YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/4984
KARAR NO : 2010/7971
KARAR TARİHİ : 06.07.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, hükmen paydaşı oldukları 627 ada 4 parsel sayılı taşınmaz kaydına “taşınmaz üzerinde bulunan kargir apartmanın 4 nolu meskenin ve ekli haritasında sarı boya ile gösterilen kısmının toplam 38/1200 arsa payının adlarına hükmen tesciline karar verildiğine dair 07.05.2003 tarihinde tapuya şerh düşürüldüğünü, ancak mülkiyet haklarına konu daireye davalıların, üçüncü kişilere kiralamak veya başka bir şekilde oturtmak suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesini istemişlerdir.
Davalılar, miras bırakanları …’un gayrımenkul satış vaadine dayalı olarak 647 ada 4 parsel sayılı taşınmazın davaya konu daireye tekabül eden hissesinin tescili ile mülkiyeti kazandığını, taşınmazda kat irtifakı kurulduğundan müşterek mülkiyet hükümlerine göre kullanıldığını, davacıların dayandığı tescil ilamında …’un taraf olmadığını ve bu nedenle anılan ilamın kendilerini bağlamayacağını; ayrıca davalı …’nin …’un mirasını reddetmesi nedeniyle taraf sıfatının bulunmadığını, diğer davalıların ise tereke defterinin tutulmasından sonra mirası kabul veya ret konusunda karar vereceklerini, bu nedenle davanın tereke mümessiline yöneltilmesi gerektiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kabulüne dair verilen kararın davalılar vekili tarafından temyizi üzerine 28.01.2010 tarihinde “davalı vekilinin temyiz talebinin reddine ilişkin ek karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 06.07.2010 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden asil … ile vekili Avukat … ile temyiz edilen asiller …, … geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin ve asilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.620.00.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 06.07.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

…