YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6379
KARAR NO : 2010/7588
KARAR TARİHİ : 28.06.2010
MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, ECRİMİSİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden malik olduğu 20453 ada 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazlara davalının duvar çekmek ve ağaç kesmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiş, yargılama sırasında 4 nolu parselede el atmanın önlenmesi ve ayrıca duvarın yıkımına da karar verilmesi için davasını ıslah etmiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece “…imar ile oluşan dava konusu taşınmazların öncesini teşkil eden imar dayanağı kadastral parsellerde davalının mülkiyete ilişkin bir hakkının bulunmadığı sabittir. Bu bakımdan imar yasasının 18. maddesi hükmü ile mülkiyet hakkı sahiplerine tanınan bedele ilişkin haklardan yararlanma olanağı yoktur. Öyle ise muhtesat bedelinin davacıdan alınmasına dair hüküm isabetsizdir. Öte yandan davalı davacının taşınmazında tasarrufta bulunduğu yer ve muhtesatlar bakımından haksız işgalci konumundadır. Zeminde mülkiyet hakkı bulunmayan kişiden muhtesatı satın alması kayıt malikine karşı onu iyi niyetli kılmaz ve ona zemini tasarruf olanağı vermez. Hal böyle olunca 4 nolu parsele el atmanın önlenmesi ve anılan yerdeki yapının yıkımına ve belirlencek ecrimisile karar verilmesi gerektiği” gerekçesiyle bozulmuş; mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarfından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının, temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 785.90.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 28.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.