YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/3854
KARAR NO : 2010/5031
KARAR TARİHİ : 29.04.2010

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı; davalıdan satın alarak kayden maliki olduğu 232 ada 13 parsel 8 bağımsız bölüm nolu dükkana, davalının teslim etmeyerek kullanmaya devam etmek suretiyle müdahale ettiğini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, çekişme konusu taşınmazın satış bedelinin tamamının kendisine ödenmediğini, davacıdan bakiye 35000 TL. alacağı olduğunu, üzerindeki mevcut ipotek ödeninceye kadar taşınmazda oturması yönünde davacıyla sözlü olarak anlaştıklarını, fuzuli şagil olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın kayden davacıya ait olduğu ve yapılan uygulama sonucu alınan bilirkişi raporunun hükme yeterli bulunduğu gerekçesiyle, elatmanın önlenmesine ve ecrimisil isteğinin de kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle taşınmazın kullanımı konusunda taraflar arasında yapılan bir sözleşmenin bulunmadığına, satış bedelinden kaynaklanan alacağın taşınmazı kullanmasının sebebinin teşkil etmeyeceği gözetilerek davanın kabulü doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.824,42 TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 29.4.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.