YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/673
KARAR NO : 2008/1782
KARAR TARİHİ : 07.02.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE- … ŞAHAN VE ARK.
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında …,… ada 45 sayılı parsel 4035 m2, 96 ada 1 sayılı parsel 1206.94 m2, 92 ada 10 sayılı parsel 1812.89 m2 yüzölçümleriyle tarla niteliğiyle … … adına, 130 ada 24 sayılı parsel 741.03 m2 ve 130 ada 22 sayılı parsel 354.40 m2 yüzölçümüyle fındık bahçesi niteliğiyle … … adına, 130 ada 13 sayılı parsel 3620.84 m2 yüzölçümüyle ahşap ev ve tarla niteliğiyle … … adına, 90 ada 28 sayılı parsel 415.68 m2, 130 ada 14 sayılı parsel 894.59 m2 ve 130 ada 6 sayılı parsel 71.20 m2 yüzölçümleriyle tarla niteliğiyle … … adına, 130 ada 85 sayılı parsel 1272.06 m2 yüzölçümüyle ham … niteliği ile Hazine adına, 130 ada 91 sayılı parsel 274.082,65 m2, 130 ada 87 sayılı parsel 6719.41 m2, 92 ada 87 sayılı parsel 745.93 m2 ve 92 ada 80 sayılı parsel 401.92 m2 yüzölçümüyle orman niteliğiyle Hazine adına, 92 ada 46 sayılı parsel 1757.48 m2 yüzölümüyle ham … niteliğiyle Hazine adına, 92 ada 75 sayılı parsel 5560.46 m2 yüzölçümüyle tarla niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı … adına çekişmeli taşınmazların dedesi … …’e ait olmayıp babası …’e ait olduğu ve ondan da satın alma ile kendisine geçtiği … … da 92 ada 75 sayılı parselin kendisine ait fındık bahçesi olduğu iddiasıyla dava açmışlardır.
Mahkemece, çekişmeli 92 ada 80 parsele yönelik davanın reddine ve tespit gibi orman niteliği ile, 92 ada 75 parsele yönelik davanın reddine ve tesbit gibi tarla niteliği ile, 130 ada 91 parsele yönelik davanın reddine ve tesbit gibi tarla niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, çekişmeli 92 ada 46, 87, 130 ada 87 ve 85 parsellere yönelik davanın esastan reddine tesbit gibi ayrı ayrı olarak ham … ve orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, çekişmeli 90 ada 28, 130 ada 6 ve 14 parsellere yönelik davanın reddine ve bu taşınmazların … … mirasçıları adına, çekişmeli 92 ada 45, 96 ada 1, 130 ada 13, 22 ve 24 parsellere yönelik davanın reddine, … … mirasçıları adlarına, çekişmeli 92 ada 10 parsel sayılı taşınmaz ise 01/09/1946 tarihli senet gözönüne alınarak … çocukları …, … …, … ve … … mirasçıları adlarına tesciline karar verilmiş, hüküm davacılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
-2-
2008/673-1782
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 92 ada 80, 87, 130 ada 87, 130 ada 91 nolu parseller orman niteliği ile Hazine adına, 92 ada 75 nolu parsel tarla niteliği ile Hazine adına, 92 ada 46, 130 ada 85 nolu parseller ham … niteliği ile Hazine adına tesbit edildiği, bu parsellerde davacılar ve mirasçıları yararına kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetlik koşullarının oluşmadığı gibi orman niteliğinde olan taşınmazların zilyetlikle kazanılamayacağı, çekişmeli 90 ada 25, 130 ada 6 ve 14 parsellerin 1995 yılında ölen muris … adına tesbit edildiği, 92 ada 45, 130 ada 22, 24, 96 ada 1 parsellerin de 1978 yılında ölen ortak miras bırakan … …’den kaldığı, davacı çekişmeli taşınmazların babası …’e ait olup ondan satın aldığını ve kendi zilyetliğinde bulunduğunu iddia etmekte ise de bu durumu kanıtlayamadığı, mirasçılar arasında paylaşmanın yapılmadığı, mirasçılardan birinin sürdürdüğü zilyetliğin mirasçılar adına olması nedeniyle el birliği ile mülkiyet hükümlerine göre intikal eden taşınmazlarda mirasçılar arasında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanma hükümlerinin uygulanamayacağı gözönünde bulundurularak … … adına tesbit edilen taşınmazların … … mirasçıları, … …’den kalan taşınmazların da payları oranında … … mirasçıları adlarına karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından, davacıların tüm temyiz itirazlarının reddine, ancak, 130 ada 91 sayılı parsel orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmesine rağmen mahkemece tarla niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değil ise de bu husus hüküm bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek, onanması uygun görülmüştür. Bu nedenle, hükmün 3 nolu bendindeki tarla vasfı ile” cümlesi hükümden çıkartılarak bunun yerine “tesbitteki gibi orman niteliği ile” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.nın 438/7. maddesi uyarınca bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/02/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.