YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17322
KARAR NO : 2008/629
KARAR TARİHİ : 22.01.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 2/B şerhinin iptali davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 14.12.2006 gün ve 2006/16990-17551 sayılı ilamıyla kısmen onanmasına kısmen bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde davacı … Kançeltik vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, 09.04.2004 tarihli dilekçesiyle, … (Köyü) Beldesi 20700 m2 yüzölçümündeki 10 sayılı parselden ifraz yoluyla gelen, 16595 m2 yüzölçümündeki 2643 sayılı parselin, davacı … ise yine 2643 sayılı parsel ile 16000 m2 yüzölçümündeki 14 sayılı parselden ifraz yoluyla gelen 2918,76 m2 yüzölçümünde 2645 sayılı parselin tapuda adlarına kayıtlı olduğunu, taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğuna ilişkin kesin hüküm bulunduğu halde, yasaya aykırı olarak beyanlar hanesine konulan 2/B şerhinin iptalini, Hazinenin hak iddiasının ve sataşmasının önlenmesini istemişler, davalar birleştirilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parsellerin beyanlar hanesinde bulunan, “2/B madde uyarınca orman sınırları dışına çıkarılmıştır” şeklindeki şerhin iptaline karar verilmiş, hüküm davacı HAZİNE tarafından temyiz edilmekle Dairece davalı Hazinenin 2643 sayılı parsele yönelik tüm temyiz itirazlarının reddi ile bu parsel hakkındaki hükmün onanmasına, Hazinenin … Köyü 2645 sayılı parsele ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile bu parsel yönünden hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Bu kez, DAVACI … KANÇELTİK vekili … Köyü 2645 sayılı parsele ilişkin olarak kararın düzeltilmesini istemektedir.
Dosyadaki tapu kayıtlarına göre, çekişmeli 2645 sayılı parsel, … … adına kayıtlı olup, dosya içindeki aile bireylerini gösterin nüfus kaydından, … …’in 1977 yılında öldüğü, …’in …’nın kendisinden önce ölen oğlu …’ın kızı olduğu, … … tarafından, 30.03.1993 tarihli satım vaadi sözleşmesi ile … Köyü 2645 ve 2646 sayılı parsellerden … … mirasçısı … düşecek payın, … satışının vaat edildiği, … tarafından bu sözleşmeye dayanılarak açılan tescil davasının kabulüne ve 2645 ve 2646 sayılı parsellerin maliki … …’den, … düşecek payın … adına tesciline ilişkin, Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.09.2002 gün ve 2002/197-230 sayılı kararının temyiz edilmeden 19.04.2004 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Her ne kadar, Dairece (…’nın el birliği mülkiyeti şeklindeki mirası, paylı
mülkiyete dönüştürülmediğinden, …’nin tek başına dava açma ehliyeti bulunmadığı gibi, yararına pay satış vaadi bulunan … ’in de, satış vaadi sözleşmesine dayanarak dava açma ehliyeti bulunmadığından 2645 sayılı parsele ilişkin davada esasa girilerek hüküm oluşturulmasının isabetsiz) olduğu nedeniyle yerel mahkeme hükmü bozulmuş ise de, karar düzeltme dilekçesine ekli olarak sunulan … Sulh Hukuk mahkemesinin 1998/189-37 sayılı kararıyla …’nın mirasçılarının miras paylarındaki iştirakinin çözülmesine karar verildiği anlaşılmıştır.
Bu nedenle; mahkemece öncelikle, … ’in dava açma ehliyetinin varlığının saptanması açısından, davacı … ’e 2645 parselin maliki … …’nin mirasçılarının miras paylarındaki iştirakinin çözülmesi hakkındaki … Sulh Hukuk mahkemesinin 1998/189-37 sayılı kararı ile, … …’den, … düşecek payın … adına tesciline ilişkin, Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.09.2002 gün ve 2002/197-230 sayılı kararının infazı ve tapudaki devir işlemlerini yerine getirmesi hususunda süre tanınması,buna göre işlemler yerine getirilip, … ’in davada taraf sıfatı belirlendikten sonra, tüm delillerin birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gerekmektedir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … vekilinin davaya konu 2645 parsel sayılı taşınmaza yönelik karar düzeltme isteminin KABULÜNE, Dairenin 14/12/2006 gün ve 2006/16990-17551 EK sayılı kararındaki, 2645 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki bozma kararının gerekçesinin KALDIRILMASINA, 2645 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki yerel mahkeme hükmünün yukarıdaki gerekçe ile BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 22/01/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.