YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/223
KARAR NO : 2009/3034
KARAR TARİHİ : 23.02.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ile davalılar Hazine ve Gercebahşiş Köy Tüzelkişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20.Hukuk Dairesinin 13/06/2005 gün ve 2005/2376-7667 sayılı bozma kararında özetle; “Çekişmeli taşınmazlar yaylak niteliği ile … malı olarak sınırlandırılmış olup, taşınmazların mülkiyeti Hazineye intifa … ise, davalı köy tüzelkişiliklerine ait olduğundan Hazinenin de davada taraf olması ve uzman bilirkişi raporunda; çekişmeli 306 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 1962 çekimi … fotoğraflarına göre düzenlenen 1963 baskılı memleket haritasında, ormansız açık alan olarak nitelendirildiği bildirilmiş ve memleket haritasında yeri açık alanda işaretlenmiş; 302 ada 252 parselin ise memleket haritasında, kısmen yeşil orman alanı kısmen ormansız açık alan olarak nitelendirildiği bildirilmiş ve yeri de kısmen açık alanda, kısmen yeşil alanda işaretlenmiştir. Davacı … Yönetimi tarafından dosyaya ibraz edilen ve memleket haritası ile kadastro paftasının bilgisayar ortamında çakıştırıldığı haritalarda çekişmeli 306 ada 5 ve 302 ada 252 parsellerin kısmen yeşil orman alanı kısmen ormansız açık alanda kaldığı görülmektedir. Bilirkişi raporu ile bilgisayar ortamında çakıştırılan haritalar arasında çelişki bulunmakta olup bilirkişi bu çelişkinin nedenini de raporunda açıklamamıştır. Bu husus, uzman bilirkişinin çekişmeli taşınmazın en eski tarihli memleket haritasındaki yerini gerçeğe uygun belirleyip belirlemediği hususunda tereddüt yarattığı” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 302 ada 252 pareslin (A) ile gösterilen 422471.90 m2’lik bölümü ile 306 ada 5 parselin (A) ile gösterilen 52361.20 m2’lik bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, 302 ada 252 parselin kalan 5278167.48 m2’lik ve 306 ada 5 parselin kalan 4710149.66 m2’lik bölümlerin yaylak niteliği … malı olarak sınırlandırılmasına ve irtifak … sahiplerinin beyanlar hanesine şerh verilmesine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ile davalılar Hazine ve Gercebahşiş Köy tüzelkişiliği tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkidir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
1- İncelenen dosya kapsamına ve toplanan kanıtlara, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 306 ada 5 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada kısmen orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre davacı … Yönetimi ile davalılar Hazine ve köy tüzelkişiliğinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile bu parsele yönelik olarak usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Mahkemece davacı … Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, çekişmeli 302 ada 252 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen 5290411,43 m2 yüzölçümlü bölümünün orman niteliği ile Hazine adına tesciline, 302 ada 252 parsel sayılı taşınmazın kalan 407227,43 m2 yüzölçümlü bölümü ile 306 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline ilişkin verilen ilk hüküm Orman Yönetiminin temyizi üzerine 302 ada 252 parsel sayılı taşınmazın 407227,43 m2 yüzölçümlü bölümü ile 306 ada 5 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak Orman Yönetimi yararına bozulmuştur. Bozma kararı öncesi fenni bilirkişiler … ve…. tarafından düzenlenen 03.05.2004 tarihli rapora ekli krokide (B) harfi ile işaretli bölümün orman olma olgusu kesinleşmiş ve Orman Yönetimi lehine usuli kazanılmış hak oluşmuştur. Bu nedenle; bozmaya uyularak yapılan yargılama sonrasında mahkemece usuli kazanılmış hak ilkesi gözönünde bulundurularak (B) ile gösterilen 5290411,43 m2 yüzölçümlü bölümünün orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, usuli kazanılmış hak ilkesi ihlal olunarak yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ : 1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davacı … Yönetimi ile davalılar Hazine ve köy tüzelkişiliğinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 306 ada 5 numaralı parsele yönelik olarak usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2) 2. bentte açıklanan nedenlerle davalı … köy tüzelkişiliğinin temyiz itirazlarının REDDİNE, Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile 302 ada 252 numaralı parsele yönelik hükmün BOZULMASINA 23/02/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.