YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/15537
KARAR NO : 2009/18091
KARAR TARİHİ : 07.12.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 103 ada 110 parsel sayılı 18.773,47 m2 yüzölçümlü taşınmaz, hali arazi niteliğiyle Hazine adına yazılmıştır. Davacı, miras ve zilyetlik iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptaliyle 27.11.2008 tarihli … bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen 6898,67 m2’lik kısmın son parsel numarası verilerek … … mirasçıları adına tapuya tesciline, (B) ile gösterilen 6310,68 m2 ve (C) ile gösterilen 5564,12 m2’lik kısımlarına son parsel numarası verilerek hali arazi niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Hükme esas alınan ziraat bilirkişi raporunda, davalı taşınmazın (A) bölümü üzerinde 20-25 yıl öncesine kadar ev ve müştemilatının olduğu, 20-25 yaşlarında elma ve kesilmiş … ağaçlarının bulunduğu, … arazisi olarak kullanılmadığı, üzerinde geven bitkileri ile çeşitli … bitkilerin bulunduğu, mera olarak kullanıldığının belirtildiği, yerel bilirkişi ve tespit bilirkişi beyanlarına göre de; çekişmeli taşınmaz üzerinde önceden ev ve müştemilatının bulunduğu, taşınmazın bulunduğu yerin köyün ilk yerleşim yeri olduğu, zamanla köy yerleşim yerinin değiştiği, dava konusu yerin maliki davacının annesi olan … …’ın 27-28 yıl önce köyden ayrıldığı, o tarihten beri bu yerin kullanılmadığı, üzerindeki evin zamanla bakımsızlıktan yıkıldığı anlaşılmaktadır. Belirtilen ziraat bilirkişi raporu ve yerel bilirkişi beyanlarından, dava konusu taşınmazın 25 yılı aşkın bir zamandan beri kullanılmadığı, bu süre içinde zilyet edilmediği, buna göre taşınmaz üzerindeki zilyetlik terk edildiğine göre davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 07/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.