YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/632
KARAR NO : 2009/1362
KARAR TARİHİ : 03.02.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 7583 parsel sayılı 8000 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, … … mirasçıları … … ve arkadaşları adına tesbit edilmiş, Orman Yönetiminin yaptığı itiraz komisyonca kabul edilerek orman olması nedeniyle tapulama dışı bırakılmış ise de, … … mirasçılarının açtığı dava sonucu Acıpayam Tapulama Mahkemesinin 1973/54-1982/379 sayılı ilamı ile … … mirasçıları adına tescile dair verilen karar temyiz edilmeden kesinleşmiştir. Orman Yönetimi tarafından … … vereselerine karşı açılan orman kadastrosuna itiraz davası sonucu Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/515 E. – 527 K. sayılı kararı ile 7583 sayılı parselin orman sınırı içine alınarak Hazine adına tesciline dair karar da kesinleşmiştir. Davacı … Yönetimi, Asliye Hukuk Mahkemesi kararının yeterince açık olmadığı, bu nedenle 7583 sayılı parselin tapusunun iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescili iddiası ile … … mirasçıları aleyhine dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazın Acıpayam Tapulama Mahkemesinin 1973/54 E. – 1982/379 K. Sayılı kesin hükmü kapsamında kalması nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali tescil ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 03.07.1973 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına göre, orman kadastrosu sırasında 193 nolu iç poligon olarak orman sınırları dışında bırakılan taşınmazın, tahdit içine alınması istemiyle Orman Yönetimi tarafından … … mirasçıları aleyhine açılan orman sınırlamasına itiraz davası sonucu 193 nolu poligon içinde 7583 ve 10552 sayılı kadastro parselleri olduğu ve 7583 sayılı parselin … … mirasçıları adına, 10552 sayılı parselin de … … mirasçıları adına tesbit tutanakları düzenlendiği ve 7583-10552 sayılı parsellerin Orman Yönetiminin açtığı orman kadastrosuna itiraz davasının konusu olduğu düşünülmeden Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/515-527 sayılı kararı ile davada taraf olmayan … … mirasçılarına ait … Köyü 7583 parsel nolu ve 8000 m2 yüzölçümlü taşınmazın orman sınırı içine alınarak Hazine adına tesciline karar verildiği, 10552 sayılı parsel hakkında hüküm kurulmadığı, 193nolu iç poligonun sınırlama tutanağında, birbirine bitişik iki tarla olduğu bunlardan 10552 parselin … …, 7583 parselin … Tanışık zilyetliğinde bulunduğu yazılı olduğu halde davanın açıldığı tarihte tapulama tutanağı bulunan taşınmazların gerçek hak sahipleri araştırılmadan, orman kadastro tutanaklarında adı geçen ve bu taşınmazlarla ilgisi bulunmayan kişilere karşı açılan dava sonuçlandırılmış olduğundan, bu karar tapu maliklerine karşı kesin hüküm oluşturmaz ise de, Hazine tarafından açılacak bir davada güçlü delil olarak kabul edilebilir.
7583 sayılı parsel hakkında Hazine tarafından açılmış bir dava olmadığı gibi, Orman Yönetimi, 193 nolu iç poligonun içinde bulunan tüm araziler hakkında Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/515 sayılı dosyasında orman kadastrosuna itiraz davası açtığı ve bu poligon içinde 7585 ve 10552 sayılı parseller olduğu ve bu parsellerin ikisinin de Asliye Hukuk Mahkemesinin orman kadastrosuna itiraz davasının konusu olduğu halde, hakkında hüküm kurulmayan 10552 sayılı parselin akıbetinin ne olduğu, Hazine ya da Orman Yönetimi tarafından 10552 sayılı parsel malikleri aleyhine sonradan açılan tapu iptali ve tescil davası olup olmadığı dosya kapsamından anlaşılamamaktadır.
Mahkemece, 7583 sayılı parsel hakkında Hazine tarafından açılmış bir dava bulunmadığından çekişmeli taşınmazın, Acıpayam Tapulama Mahkemesinin 25.12.1982 gün ve 1973/54-1982/379 sayılı kesin hüküm kapsamında kaldığı belirlenerek, davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 03/02/2009 günü oybirliği ile karar verilmiştir.