YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/5323
KARAR NO : 2008/8036
KARAR TARİHİ : 30.05.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Mahallesi 303 ada 143 parsel sayılı 32 hektar 7.864,57m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 303 ada 143 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Taşınmaz başında yapılan keşif sonucu 303 ada 143 parselin bir bölümünün, 299 ada 46 parselin tamamının dava edildiği belirlenmiştir.
Mahkemece, dava konusu 303 ada 143 parsel sayılı taşınmaza ilişkin davanın reddine , tespit gibi tapuya tesciline, 299 ada 46 parsel hakkında süresinde açılan dava bulunmadığından karar verilmesine yer olmadığına, davacının hukuk mahkemesinde dava açma hakkının bulunduğuna karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
1) Davcı kişinin 303 ada 143 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazları yönünden; İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile aleyhindeki hükmün ONANMASINA ,
2) Davalının 299 ada 46 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince; dava dilekçesinde, 303 ada 143 parselin numarası yazılmış ise de , dilekçe içeriği okunduğunda dava edilen taşınmazı daha sonra açılan yolun ayırdığı, yolun altında ve üstünde kalan taşınmazların dolayısıyla yolun üst tarafında bulunan 299 ada 46 parsel sayılı taşınmazında davaya konu olduğu anlaşılmaktadır. Kadastro tespitine itiraz dosyalarında hasımın yani pasif husumetin doğru gösterilmesi yeterli olup ada ve parsel numarasındaki hata veya eksikliğin sonuca etkisi bulunmamaktadır.Kadastro sırasında 299 ada 46 parsel sayılı 7.263,91 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman niteliği ile tespit edilmiş ve itiraz olmadığı yönündeki şerh ile kesinleştirilmiş ise de temyize konu dosyada süresinde açılan dava bulunduğundan maddi yanılgı ile tutanağın kesinleştirilmiş olması sonuca etkili bulunmadığından Tapu Sicil Müdürlüğüne yazı yazılarak 299 ada 46 sayılı parsel hakkında süresinde dava açıldığından tesbitin kesinleşmediği bildirilerek tutanak aslı ve ekleri getirdikten sonra taraflardan delil ve belgeleri istenmeli ada 46 parsel sayılı taşınmaz hakkında da olumlu veya olumsuz bir karar verilmelidir.Açıklanan konular göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
SONUÇ:1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davacının 303 ada 143 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının reddi ile aleyhindeki hükmün ONANMASINA,
2) Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle davacının 299 ada 46 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün 299 ada 46 parsel yönünden BOZULMASINA, diğer konuların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına 30.5.2008 günü oybirliği ile karar verildi.