YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5904
KARAR NO : 2011/10855
KARAR TARİHİ : 25.10.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı vasisi, kısıtlı …’in hukuki ehliyete sahip olmadığını, davalının bu durumdan yarallanarak davacının maliki olduğu 33 parsel sayılı taşınmazdaki 8 nolu bağımsız bölümü satış yoluyla edindiğini, satış bedeli olarak bir paranın ödenmediğini, yapılan işleminin ehliyetsizlik nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve kısıtlı … adına tescilini istemiştir.
Davalı, davacı …’ın hukuki ehliyete sahip olduğunu, satış bedeli olarak 156.000 YTL nin nakit olarak ödendiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacı …’ın işlem tarihinde ehliyetsiz olduğunun Adli Tıp Kurumu raporuyla belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 25.10.2011 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat …ile temyiz edilen davacı asıl … geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekilin ve asilin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle vesayet altında bulunan…’ın çekişmeli taşınmazı davalıya satış yoluyla temlik ettiği 18.7.2007 tarihinde 2659 Sayılı Yasanın 7 ve 16. maddeleri gereğince Adli Tıp Kurumu 4. İhtisas Dairesinden elde edilen raporla hukuki ehliyetten yoksun bulunduğu tespit edilerek tapu kaydının iptali ile kısıtlı … adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına; ayrıca karar başlığında kısıtlı …’ın adının gösterilmeyip,vasinin isminin gösterilmesinin ve karardan sonra kısıtlının ölmüş olması nedeniyle neticeye etkili bulunmadığına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 15.592,00 .-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 25.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.