YARGITAY KARARI
DAİRE : 4. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2022/6007
KARAR NO : 2022/13055
KARAR TARİHİ : 25.10.2022

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı … aleyhine sebepsiz zenginleşme nedeniyle maddi tazminat istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.

K A R A R

Davacı vekili; müvekkilinin Bursa ili Osmangazi ilçesindeki Kapalı Çarşıda bulunan iki katlı bir dükkanı 1986 yılında satın aldığını, 2013 yılında ise dava dışı üçüncü kişiye sattığını, satıştan sonra yaptığı araştırmaya göre anılan dükkanın altında bulunan çay ocağı işleteninin, davalı Belediyeye yıllardır işgal tazminatı ödediğini öğrendiğini, oysaki işletenin işgal bedeli olarak ödediği yerin mülkiyetinin müvekkiline ait olduğunu ve bu nedenle davalı Belediyenin sebepsiz zenginleştiğini belirterek maddi tazminat isteminde bulunmuştur.
Davalı vekili; davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece; davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dairemizin 2016/15889 Esas, 2019/809 Karar sayılı ilamı ile dava dışı üçüncü kişilerin davacının mülkiyetinde bulunan 26 nolu parselin bir kısmını işgal ettikleri ve bu nedenle davalı Belediyeye işgal bedeli ödedikleri, davacıya ait olduğu bu süre ile sınırlı olmak üzere, işgal edilen alanlar yönünden davacının alabileceği ecrimisil bedeli (konusunda uzman) bilirkişi marifetiyle belirlenerek bu miktar üzerinden zararın tazminine karar verilmesi gerektiği, bedel davalı Belediyenin tahsil ettiği miktardan fazla olduğu takdirde Belediyenin elde ettiği miktara, daha az ise bu miktara hükmedilmesi, bu şekilde gerçek zararın belirlenmesi yönünde bozma kararı verilmiştir.
Bozmaya uygun yapılan yargılama neticesinde, davanın kısmen kabulüne, 44.500,00 TL’nin dava tarihinden itibaren yasal faizi ile davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, bozmaya uygun karar verilmiş olmasına, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 2.282,33 TL kalan onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına 25.10.2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.