YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/840
KARAR NO : 2007/1113
KARAR TARİHİ : 05.04.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 101 ada 93 parsel 2.407 metrekare, 101 ada 91 parsel 9.820 metrekare, 101 ada 90 parsel 9.247 metrekare, 101 ada 89 parsel 16.441 metrekare, 101 ada 88 parsel 3.794 metrekare, 101 ada 87 parsel 4.563, 101 ada 86 parsel 14.991 metrekare, 101 ada 94 parsel sayılı 5.998 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tespit edilmiştir. Davacılar … ve … , yasal süresi içinde çekişmeli taşınmazların kök muris …,…’tan intikal ettiği ve taksim edilmediği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parsellerin tespit gibi davalılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasındaki uyuşmazlık çekişmeli taşınmazların tarafların kök murisi …,…’dan gelip gelmediği ölümlerinden sonra terekelerinin taksim edilip edilmediği konusundadır. Mahkemece taşınmazların kök muristen değil davalıların murisleri …,…’dan kaldığı, kök muristen kalan yerlerin davacılar tarafından davalılara satıldığı kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar huzuru ile keşif icra edilmelidir. Keşif sırasında yerel bilirkişi ile tarafların delil listelerinde isimleri yazılı tüm tanıklar ve 23.05.1998 ve 26.12.1997 tarihli satış senetlerinde ismi yazılı tanıklar ayrı ayrı dinlenilip bu şahıslardan taşınmazların tarafların kök murisi …,…’dan kalıp kalmadığı, ölümünden sonra taksime tabi tutulup tutulmadığı, taksime tabi tutulmuş ise kime isabet ettiği, davacılar … ve …’ye isabet eden yer olup olmadığı, diğer mirasçılara ne verildiği, taşınmaz verilmiş ise nereden verildiği, var ise bunlara ait kadastro tespit tutanakları ve diğer mirasçılara verilen taşınmazların akibetlerinin ne olduğu, taşınmazın kim tarafından ne suretle kullanıldığı, etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, bundan sonra karar verilmelidir. Belirtilen şekilde araştırma ve inceleme yapılmadan yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 5.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.

…