YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3954
KARAR NO : 2007/3171
KARAR TARİHİ : 24.09.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 103 ada 18 parsel sayılı 88920.38 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz satın alma, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı …, yasal süresi içinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak tüm mirasçılar adına tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın açılmamış sayılmasına ve çekişmeli parselin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacının dava dilekçesinde bildirdiği adresine çıkartılan tebligatların bila tebliğ iade edildiği, davacının duruşmaya katılmadığı ve delillerini bildirmediği gerekçesiyle davanın açılmamış sayılmasına ve tespit gibi tescile karar verilmiş ise de, Mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Zira dosyaya dönen tebligat parçasından davacı adına çıkarılan meşruhatlı davetiyenin Ankara’da ikamet edip açık adresinin bilinememesi nedeniyle tebliğ edilemediği anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Yasası’nın 28/1. maddesi gereğince Hakim duruşma gününü taraflara Tebligat Kanunu hükümlerine göre resen tebliğ eder, aynı kanunun 28/2.maddesi hükmüne göre ise dava sebep ve delillerini dilekçede bildirmeyen davacıya Hakim göndereceği davetiye ile dava sebep ve delillerini bildirmesini tebliğ eder, davacı ilk duruşmaya kadar dava sebep ve delillerini dilekçe ile veya ilk oturuma gelmek suretiyle bildirmez ise davanın açılmamış sayılmasına ve tespit gibi tesciline karar verilir. Belirtilen hükmün somut olayda uygulanabilmesi için mahkemece davacının tebligata yarar açık adresinin zabıta marifetiyle araştırılarak tespit edilmesi, davacının tespit edilen adresine duruşma günü ile dava sebep ve delillerini bildirmek üzere kanunda öngörülen meşruhatı içeren tebligat yapılması gerekirken yöntemince tebligat yapılmadan davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 24.9.2007 gününde oy birliği ile karar verildi.