YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7617
KARAR NO : 2008/5986
KARAR TARİHİ : 09.10.2008

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında temyize konu 190 ada 16 parsel sayılı 662,38 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı, yasal süresi içinde 190 ada 16 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün kendisine ait olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın bilirkişi raporuna ekli krokide “D” harfi ile gösterilen 46,56 metrekarelik kısmın tespitinin iptali ile davacıya ait 190 ada 23 parsel sayılı taşınmaza eklenmek sureti ile tapuya tesciline, kalan kısmın davalı adına tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi raporuna ekli krokide “D” harfi ile gösterilen 46,56 metrekarelik yerin davacıya ait olduğu gerekçesi ile, davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan inceleme, araştırma ve uygulama hüküm vermek için yeterli değildir. Mahkemece tespite aykırı sonuca varıldığı halde tespit bilirkişileri tanık sıfatı ile dinlenmemiş, davacının bayii … ile davalı arasında yapılan taksime ilişkin ortak sınır yeterince araştırılmamış, dinlenen tek yerel bilirkişinin soyut beyanıyla yetinilmiştir. Yetersiz inceleme ve araştırmayla hüküm kurulamaz. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için; öncelikle taraflardan iddia ve savunmaları ile ilgili tüm delilleri sorulmalı, dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yerel bilirkişi, teknik bilirkişi, taraf tanıkları ve tespit bilirkişileri huzuru ile keşif icra edilmeli, keşif sırasında dinlenecek tüm yerel bilirkişi, taraf tanıkları ve tespit bilirkişilerinden davacının bayii … ile davalı arasındaki taksim sınırı hususunda ayrıntılı bilgi alınmalı, fen bilirkişisinden keşfi izlemeye imkan verir ayrıntılı rapor alınmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik inceleme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 09.10.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.