YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9224
KARAR NO : 2011/10827
KARAR TARİHİ : 24.10.2011

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, mirasbırakanları …’ın, kayden malik olduğu 338 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı üzerinde dava dışı…lehine 40.00,00 TL değerinde 1. derecede ipotek tesis ettiğini, anılan kişinin ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla yaptığı icra takibi sonucunda ihale yoluyla adına tescilini sağlayarak fikir ve elbirliği içinde hareket ettiği davalı …’a tapuda satış göstermek suretiyle temlik ettiğini, ipotek tesisi sırasında murislerinin hukuki ehliyetinin olmadığını, 71 yaşında, sağır ve görme özürlü olduğunu, okuma- yazma bilmediğini, Türkçe bilmediği halde akit sırasında tercüman bulundurulmadığını, murisin ölümünde sonra başlatılan icra takibinde tebligatların kendilerine yapılmadığını, usulsüz tebligatlar ile ihalenin kesinleştirildiğini ileri sürerek yolsuz tescil nedeniyle tapu kaydının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, çekişmeli taşınmazı…adlı kişiden satın aldığını, davacıların ipoteğin paraya çevrilmesi aşamasında yapılan icra işlemlerine itiraz etmediklerini, ihalenin kesinleştiğini, tapu kaydına güvenerek iyiniyetle taşınmazı iktisap ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı … tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacı …’ın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 24.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.