YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/15376
KARAR NO : 2009/498
KARAR TARİHİ : 20.01.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü Kocairiler mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetiği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. Maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın kısmen …, kısmen orman ağaçlarıyla kaplı, kısmen de … ağaçları olan, ancak; 15 yıldır ekim-dikim yapılmayan … arazisi olmayan yer olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre idava medeni yasanın 713. Maddesi hükmü uyarınca tapusus olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1968 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1956 tarihinde yapılmış ve kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, dava konusu taşınmazın % 40-60 eğimde yer yer … orman ağaçları ile kaplı ekim ve dikime elverişli … verimliliği bulunmayan yerlerden olduğu, imar ihya edilmediği, kesinleşen orman tahdit harita uygulamaları yetersiz ise de, taşınmazların bir an için kesinleşen orman sınırı dışında kalmış olsa dahi orman ağaçları ile kaplı orman sayılan yerlerden olması nedeniyle 6831 Sayılı Yasanın 4999 Sayılı Yasa ile değişik 7. Maddesi gereğince her hangi bir nedenle orman sınırı dışında kalmış olan taşınmazın her zaman orman sınırı içine alınabileceği ormanların Anayasının 169 ve 3402 Sayılı Yasanın 17 ve 18. Maddeleri gereğince zilyetlikle kazanılmayacağı taşınmazın tümü üzerinde davacının ekonomik amaca yönelik zilyetliğin de bulunmadığı gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesine bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/01/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.