YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/14749
KARAR NO : 2009/15449
KARAR TARİHİ : 22.10.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı …, 27.04.2007 tarihli dilekçesiyle, tapuda davalı Hazine adına kayıtlı olan … Köyü 1709 ve 1710 sayılı parsellerin babası … … adına eski tarihli tapu kayıtları bulunduğunu, 1709 ve 1710 sayılı parsellerin davalı Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptali ve Ocak 1945 tarih ve 103 sıra numaralı tapu kaydı nedeniyle adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapusuz taşınmazın kadasro öncesi tapu kaydı nedeniyle tapu kaydının iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1940 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1988 yılında yapılıp 21.12.1988 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamı kararın dayandığı gerekçe ve kesinleşmiş orman kadastro ve 2/B madde uygulamalarına ilişkin tutanak ve haritaların uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli taşınmazın, 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içindeyken yine 1988 yılında yapılıp kesinleşen 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirlenerek, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki orman alanları için Defterdarlık makamının yazısı ile ihdasen oluşan tapu kaydının hukuki değerinin bulunmadığı, 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. Madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarma işleminin sadece Hazine adına yapılacağı, bu tür yerlerin kazanadırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla da edinilemeyeceği, 27.01.2009 tarihli Resmi Gazetede yayınlanarak aynı … yürürlüğe giren 5831 Sayılı Yasanın 5. Maddesiyle, 6831 Sayılı Yasaya eklenen Ek.10. Maddesi uyarınca, Orman Yasasının; 20.06.1973 tarih ve 1744 sayılı Yasayla değişik 2. Maddesi, 23.09.1983 tarihli 2896 ve 05.06.1986 tarihli 3302 Sayılı Yasalarla değişik 2. Madde 1. Fıkra (B) bendi uygulamaları ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin, çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten itibaren kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap edilemeyeceği, yasa hükmü“orman sınırları dışına çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten itibaren” denmek suretiyle,

orman dışına çıkarma tarihine kadar geriye yürütüldüğü gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına, taşınmazı satın alan gerçek kişilerin, bu tahsis yada satım nedeniyle uğradıkları zararın tazminini, tahsis eden yada satan kişilerden haksız iktisap kurallarına dayanarak geri isteyebileceğine göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 22/10/2009 günü oybirliği ile karar verildi.