YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/16638
KARAR NO : 2009/18334
KARAR TARİHİ : 10.12.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, 18.09.2006 günlü dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Kurtpınar Beldesi …-Höbür mevkiinde bulunan bir bölümü de köy içinde bulunan iki parçadan oluşan taşınmazın genel kadastroda taşlık ve çalılık olarak tapulama dışı bırakılan taşınmazı 1978 den 1979 yılana kadar imar ihya … 20 yıldan fazla süreyle … sıfatıyla zilyet ettiğini, taşınmazın Medeni Yasanın 713. Maddesi gereğince adına tapuya tescilin istemiştir. 02.06.2007 tarihli keşif tutanağına geçirilen beyanı ile davacı vekili dava dilekçesinin ikinci sırasındaki taşınmaza ilişkin istemini … bıraktığını bildirmiştir. Hazine davanın reddini ve taşınmazın Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE, Hazinenin tescli isteminin kabulüyle … bilirkişier … ve … … tarafından düzenlenen 23.07.2007 günlü rapor ve krokide … kalem ile taranarak gösterilen 29497,09 m2 yüzölçümündeki taşınmazın taşlık ve … niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, genel kadastroda tapulama dışı bırakılmış ve tapusuz olan taşınmazın Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 26.09.1956 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve eski tarihli memleket haritası ile amenajman planının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen orman bilirkişi ve üçlü ziraat mühendisi bilirkişi kurulu raporlarıyla, çekişmeli taşınmazın 1956 arazi kadastrosunda taşlık ve … olarak tapulama dışı bırakıldığı, üzerinde imar ihya çalışmaları … taşlardan ayıklanmış ve buğday ekilmişse de, toprağın mevcut haliyle imar ihya yoluyla edinilecek yerlerden olmadığı belirlenerek, davacının Köy içi mevkiinde bulunduğunu bildiridiği ve dava dilekçesinin ikinci sırasında yer alan taşınmaza ilişkin davayı, keşf tutunağına geçiriline ve imzası ile onayladığı beyanında … bıraktığı, her ne kadar bu konuda bir karar verilmemiş sede davacı tarafından bu taşınmaza ilişkin temyiz itirazında bulunulmadığı, Kadastro Müdürlüğünce taşınmazın taşlık ve Çallık olarak tapulama dışı bırakıldığı bildirilmiş ve henüz orman kadastrosu yapılmamış olduğundan, H.G.K.’nun 24/10/2001 gün ve 2001/8-964-751 sayılı ve 13/02/2002 gün ve 2002/8 – 183 – 187 sayılı kararlarında değinildiği gibi, kadastro (tapulama) komisyonlarınca orman sayılarak tesbit harici bırakılan yerler, orman kadastrosunun kesinleştiği güne kadar orman sayılırsa da, bu yerin 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı 7 ve devamı maddeleri gereğince orman olarak sınırlandırılacağı gibi, Hazine tarafından orman olarak kullanılmak üzere Orman Yönetimine de tahsis edilebileceği gözetilerek, davanın reddine, Hazinenin tescil isteminin kabulüyle taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı tarafın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 10/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.