YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/15458
KARAR NO : 2008/769
KARAR TARİHİ : 24.01.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Küpdüşen Mahallesi 103 ada 17 parsel sayılı 1419 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden ağaçlık niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı yoluyla davalılar adlarına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre orman kadastrosu yapılmıştır.

Mahkemece davanın reddine dair verilen karar dosyadaki delillere uygun düşmemektedir.
Şöyle ki; uzman bilirkişiler … … ve … tarafından hazırlanan raporda çekişmeli taşınmazın (A) işaretli 1078.96 m2 bölümünün 1959 tarihli memleket haritasında yeşil renkli alanda kaldığı, bu bölümün eğiminin % 60 olduğu ve üzerinde orman toprağında bulunması gereken kök, kesik kök kalıntısı, ölü örtü ve humus tabakası bulunduğu, bu nedenle orman sayılan yerlerden olduğu, (B) bölümünün ise (340.24 m2) eğiminin % 20 olduğu, memleket haritasında ormansız açık alanda kaldığı, üzerinde ormana ilişkin bulgulara rastlanmadığı, bu nedenle orman sayılmayan yer olduğu açıklanmasına rağmen mahkemece gerekçe gösterilmeden taşınmazın tamamı hakkında açılan davanın reddine karar verilmiştir. Çekişmeli taşınmaza kuzey yönden komşu olan 11 parselin mahkemenin 2007/227 sayılı dosyasında davalı olduğu ve bu taşınmazın da aynı biçimde batısındaki bölümün orman alanında, doğusunun açık alanda kaldığı, bu nedenle davanın kısmen kabulüne karar verildiği ve aynı gün dairede temyiz incelemesi yapılarak (2007/15460 E. sayılı) kararın onandığı anlaşılmaktadır.
O halde; uzman bilirkişiler tarafından eski tarihli resmi belgelerin uygulanmasına dayalı araştırma inceleme sonucu taşınmazın (A) bölümünün (1078.96 m2) orman sayılan yerlerden olduğu belirlendiğine göre, bu bölüm hakkındaki davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, gerekçe gösterilmeksizin davanın tamamıyla reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 24/01/2008 günü oybirliği ile karar verildi.