YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/13238
KARAR NO : 2009/15651
KARAR TARİHİ : 26.10.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 412 ada 6 ve 7 parsel sayılı sırasıyla 3951,85 m2 ve 4705,43 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, 2863 Sayılı Yasanın 11. Maddesine göre 1. derece doğal sit alanı içinde olduğundan, zeytinlik niteliğiyle belgesizden Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazların kendisine atalarından miras yoluyla intikal eden, uzun yıllardır zilyetliklerinde bulunan zeytinlik olduğu ve üzerinde 30 yıllık zeytin ağaçları bulunduğu, adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, Orman Yönetimi aleyhine açılan davanın husumet nedeniyle reddine, Hazine aleyhine açılan 7 parsele yönelik davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi zeytinlik niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, bu taşınmaz üzerindeki 80 adet 20-25 yaşlı aşılı zeytin ağaçlarının davacıya ait olduğunun tutanağın beyanlar hanesinde gösterilmesine, dava konsuu 412 ada 6 parsele yönelik davanın kabulü ile Hazine adına olan tespitinin iptali ile davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 23.012006 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 26/10/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.