YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7779
KARAR NO : 2009/9973
KARAR TARİHİ : 16.06.2009
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE-ORMAN YÖNETİMİ
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 246 ada 65 parsel, bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiş, 244 ada 52 sayılı parsel ise, 3402 Sayılı Yasasının 22/son maddesi hükmü uyarınca orman sınırı içinde olması nedeniyle kadastro tespit tutanağı düzenlenmeden yalnızca kroki düzenlenerek tapu kütüğüne devredilmiştir. Davacı, zilyetlik iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece dava edilen yerin 246 ada 65 parselle ilgisi olmayıp, 246 ada 52 parsel içinde ve orman sayılan yer olduğu gerekçesiyle davanın reddine, 246 ada 65 parselin tespit gibi Hazine adına, 246 ada 52 parselin orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı Orman Yönetiminin temyiz dilekçesinde 246 ada 65 parsel hakkında orman araştırması yapılması gerektiği bildirilmişse de bu parsel hali arazi niteliği ile Hazine adına tespitli olup, Orman Yönetimi bu parselde taraf olmadığından ve dava konusu edilen yerin 246 ada 65 parselle ilgisi olmayıp 244 ada 52 parsel içinde bulunduğundan istemi yerinde görülmemiştir.
Temyize konu 244 ada 52 parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1971 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu vardır. 2007 yılında genel arazi kadastrosu yapıldığı, çekişmeli taşınmaz için kadastro tespit tutanağı düzenlenmediği, 3402 Sayılı Yasanın 22/son maddesi hükmü uyarınca taşınmazın içinde bulunduğu alanın 244 ada 52 sayılı parsel numarası altında kroki düzenlenerek orman niteliği ile tapu kütüğüne devredildiği anlaşılmaktadır.
Zaman bakımından kadastro mahkemesinin görev ve yetkisini düzenleyen 3402 Sayılı Yasanın 26.maddesine göre mahkemenin yetki ve görevi, taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Kadastro mahkemesinin davayı görebilmesi için dava konusu taşınmaz hakkında tespit tutanağı düzenlenmesi ve yasal süre içerisinde dava açılmış olması gerekir (H.G.K. 28.11.2007 gün ve 2007/20-909-891).
Görev kamu düzenine ilişkin olup, istek olmasa bile yargılamanın her aşamasında resen gözetilmelidir.
O halde; bütün bu maddi ve hukuki olgulara göre, dava konusu taşınmaz hakkında tespit tutanağı düzenlenmediğinden, davanın genel mahkemede görülmesi gerekir. Bu nedenle; mahkemece dosyanın görevsizlik kararı ile genel mahkemeye gönderilmesi gerekirken bu husus dikkate alınmaksızın davanın esası hakkında hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … ve davalı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırınlara iadesine 16/06/2009 günü oybirliği ile karar verildi.