YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/589
KARAR NO : 2008/7050
KARAR TARİHİ : 08.05.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … 16.10.2006 tarihli dilekçesiyle, …Beldesi 1593 parsel sayılı taşınmazı 1953 yılından bu yana … sıfatıyla zilyet ettiğini, taşınmazın 1952 yılında makiye ayrılmakla orman rejimi dışına çıkarıldığını, yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına olan tapu kaydının iptalini ve adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığından söz edilerek Tapulama Mahkemesi kararı ile tutanağı iptal edilip tapulama dışı bırakılan ve karar gereği orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescil edilen taşınmazın imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1946 yılında 3116 Sayılı Yasa hükmüne göre yapılıp 1947 yılında kesinleşen orman kadastrosu, 1980 yılında yapılıp 23.5.1980 tarihinde ilan edilen, aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması vardır.
…köyünde yapılan genel arazi kadastrosunda 1006 parsel sayılı 78100 m2 yüzölçümündeki taşınmazın taşlık ve çalılık niteliğiyle Hazine adına tesbitine, 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı iddiasıyla Orman Yönetimi tarafından itiraz edilmiş, Tapulama Mahkemesinin 08.04.1982 gün ve 1981/75-30 sayılı kararıyla orman olarak tapulama dışı bırakılmış, karar Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 14.09.1982 gün ve 1982/12068-10530 sayılı kararıyla onanıp, karar düzeltme talebi de aynı Dairenin 10.02.1984 gün ve 1983/19984-1697 sayılı kararıyla red edildikten sonra kesinleşmiş, 1593 parsel sayısı ve 78100 m2 yüzölçümüyle, 15.03.1984 tarihinde düzenlenen tescil bildirimine uygun olarak orman niteliğiyle tapuya tescil edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve getirtilen orman kadastro tutanaklarına göre çekişmeli taşınmazın 1970 yılında yapılan genel kadastroda 1006 parsel sayısı ile taşlık ve çalılık olarak Hazine adına tesbit edildiği, Tapulama Mahkemesinin 08.04.1982 gün ve 1981/75-30 sayılı kararıyla orman olarak tapulama dışı bırakıldığı, 1986 yılında 2896 Sayılı Yasa hükümlerine göre her hangi bir nedenle orman sınırları dışında bırakılmış olan ormanların kadastrosu ile görevlendirilen 58 numaralı orman kadastro komisyonunca …-I Devlet Ormanı olarak sınırlandırıldığı, bu işlemin 22.05.1986 tarihinde ilan edilerek kesinleştiği, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içindeki, hükmen orman olgusu Tapulama Mahkemesi kararıyla hükmen kesinleşen ve 1984 yılında 1593 parsel sayısı ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescil edilen taşınmaz üzerindeki zilyetliği suç teşkil edeceği,
kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği gözetilerek davanın reddine karar verilmeinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 08/05/2008 günü oybirliği ile karar verildi.