YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1156
KARAR NO : 2008/5168
KARAR TARİHİ : 02.04.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapudaki niteliğinin değiştirilmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve davalılardan Tapu Sicil Müdürlüğü adına Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
05.07.1993 tarihinde yapılan kullanım kadastrosu sırasında … Köyü 334 ada 3 parsel sayılı 10.686,25 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığından söz edilerek orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiş ve itiraz edilmediğinden 26.08.2003 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı …; 334 ada 3 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı halde kadastro çalışmaları sırasında niteliğinin yanlışlıkla orman olarak yazıldığını ve bu şekilde tapuya tescil edildiğini, taşınmazı 18.01.1991 tarihinde önceki zilyet Ramazan Okcan’dan satın aldığını, o tarihten bu yana zilyet olduğunu ve Hazineye ecrimisil ödediğini, taşınmazı özel yasalara göre Hazineden satın alma hakkının bulunduğunu, bu sebeplerle davayı açmakta hukuki yararının olduğunu, taşınmazın tapu siciline yanlış yazılan niteliğinin “tarla” olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davacının davayı açmakta hukuki yararının bulunmadığı, dava konusu taşınmazın niteliğinin değiştirilmesini isteme hakkı olmadığı, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak ancak tutanağın kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl içinde genel hukuk mahkemelerine dava açılması gerektiği, 3402 Sayılı Yasanın 12/3 maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü süreninde geçirildiği, taşınmazın tapuda Hazine adına kayıtlı olduğu , husumetin Hazineye yöneltilmesi gerektiği, Tapu Sicil Müdürlüğü ve Orman Yönetiminin davada taraf sıfatının bulunmadığı gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalılardan Tapu Sicil Müdürlüğü adına Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, taşınmazın tapudaki niteliğinin değiştirilmesine ilişkindir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 02.04.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.