YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/3385
KARAR NO : 2008/7379
KARAR TARİHİ : 14.05.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, davacı vekilinin duruşma isteminin giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 24.09.2004 gün 7308-9006 sayılı bozma kararında özetle: “Çekişmeli Güzeller Mahallesi 306 ada 13 parsel hakkında açılan orman tahdidine itiraz ve şerhin silinmesi istemli davanın kabulüne karar verilmişse de, taşınmazın öncesinin 306 ada 1 parsel olduğu ve (2.542.640 m2) Nisan 1926 tarih 7 nolu ve 10 nolu (Eylül 1288/202 nolu sicilden gelen) tapu kayıtları ile gerçek kişiler adlarına, 1971 yılında tespit gördüğü, daha sonra 22.06.1984 tarihinde Karayolları Genel Müdürlüğünce 12 parsel olarak istimlak edildikten sonra kalan bölümün A, B, C, D, E ve F ile gösterilen bölümlere ayrıldığı, bunlardan C-D işaretli toplam 1.215.121 m2 bölümünün çekişmeli 13 parseli oluşturduğu ve bu bölümlerin 1945 yılında kesinleşen Karagöllü Devlet Ormanı sınırları içinde iken gerçek kişilerin tapuya dayalı itirazları üzerine tapu malikleri adına orman sınırı dışında bırakıldığı, 1951 yılında XVIII nolu poligon içinde makiye tefrik edildiği, 1994 yılında 3302, 3373 Sayılı Yasalara göre yapılan çalışmada ise, tekrar orman sınırı içine alınıp 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve … bakımından orman niteliğini kaybetmesi nedeniyle XV nolu 2/B madde uygulama poligonu içinde orman sınırı dışına çıkarıldığı, eğiminin % 6-9 olduğu, çevrede 1-2 mt. boyunda maki florasının asli türleri olan pırnal meşesi, kocayemiş, …, laden bitki toplulukları olduğu, dava konusu yer D bölümü olup (644.211 m2) C-F bölümünün orman tahdidinin dışında olduğu, ifrazdan önceki 306 ada 1 parselin komşuları olan 306 ada 3 parselin Lazdeğirmeni Devlet Ormanı; 4 parselin Yumrukaya … Devlet Ormanı; 5 parselin … Devlet Ormanı olarak Hazine adına tespit edilerek kesinleştiği kuzeydoğuda Balçık Köyü arazilerinin bulunduğu, buna göre 1 parselin 3 yönüyle devlet ormanına bitişik olduğu, revizyon tapu miktarı ile geçerli olup, 750 dönüm yüzölçümünden çok fazla olarak revizyon gördüğü, D ve E bölümlerinin tapu miktar fazlası, devlet ormanı niteliğinde zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğu, 1940 tarihli … fotoğrafı ve 1957 tarihli memleket haritasından da bu durumun açıkça anlaşıldığı, 1994 yılındaki 2/B uygulamasının yasal olduğu, dava dışı E bölümü (16 parsel) Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1997/318-363 sayılı kesinleşen kararı ile tahdit dışında bırakılmışsa da, bu durumun 306 ada 13 parselin D bölümünün öncesinin orman olduğu gerçeğini değiştirmeyeceği, davacıların özel yasalar gereğince oluşturulmuş tapu kayıtlarının da bulunmadığı, bu nedenle maki tefrik çalışmasınadeğer verilemeyeceği; kaldı ki, 20.05.1970 olan tespit tarihine kadar 20 yıllık zilyetlik süresinin de dolmadığı, bu nedenle davanın reddine karar verilmesi” gereğine değinilmiş, mahkemece 21.06.2005 gün 120-322 sayılı kararla önceki kararda ısrar edilmesi üzerine H.G.K.’nun 10.05.2006 gün 2006/20-148 Esas -284 Karar sayılı ilamı ile özel daire bozma kararında gösterilen nedenlerden dolayı direnme kararının bozulmasına karar verilmiş, davacı vekilinin karar düzeltme talebi de H.G.K.’nun 18.10.2006 gün 2006/20-628 Esas-663 Karar sayılı ilamı ile reddedildikten sonra mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1944 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1994 yılında 4785 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Çekişmeli taşınmaz, 1944 yılında Devlet ormanı sınırları dışında bırakılmışsa da, 1994 Devlet ormanı sınırı içine alınmış ve 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna, çekişmeli taşınmazın öncesi orman olup, eski tapu kaydının kapsamı dışında bulunduğu, bu nedenle 5658 Sayılı Yasaya tabi olmadığı, yörede yasa ve yönetmelik hükümlerine göre yapılmış bir makiye ayırma işlemi bulunmadığı, aynı taşınmazda ayrılan 306 ada 16 sayılı parsele ait Asliye (2) Hukuk Mahkemesinin 1997/318-1998/363 sayılı kararında Hazine taraf olmadığından o kararın Hazineyi bağlar yönü bulunmadığı, taşınmazın öncesinin maki olmayıp orman niteliğinde olduğu; bu nedenle, 1994 yılında orman sınırı içine alındığı, öncesi orman olan yerde 1971 yılında kadastroca oluşturulan tapu kaydının yolsuz nitelikte olup, sahibine mülkiyet … kazandırmayacağı (M.Y. 1027) ve bu tür kayıtlarda M.Y. 1023 (931) maddesinde yazılı iyi niyetle iktisap koşullarının uygulanmayacağı; bu nedenle, öncesi orman olan ve nitelik kaybı nedeniyle 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan dava konusu taşınmazların davalı kooperatif adına olan tapu kaydının iptali için … tarafından her zaman açılabileceği gözönünde bulundurularak davacı kooperatifin davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre davacı kooperatif vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14.05.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.