YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7424
KARAR NO : 2008/10287
KARAR TARİHİ : 10.07.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada Küçükçekmece 3. Asliye Hukuk ile Büyükçekmece 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava;davacının taşınmaznı davalıya çek karşılığı satması sonrası çeklerin karşılıksız çıkması nedeniyle taşınmazın piyasa rayiç bedelinin faiziyle davalıdan tahsili istemine ilişkindir.
Küçükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesi; taşınmazın aymndan kaynaklanan bedel istenmesi nedeniyle H.Y.U.Y. nın 13/1. maddesi gerekçesiyle,
Büyükçekmece 1. Asliye Hukuk Mahkemesi ise;davanın alacağa ilişkin olduğunu, ilk itiraz olarak yetki itirazında da bulunulmadığını gerekçe göstererek yetkisizlik kararı vermişlerdir.
Somut olayda; davacının Büyükçekmece’de bulunan taşınmazım 15.07.1999 tarihinde çek karşılığı davalıya sattığı , davalının taşınmazı adına tescilinden kısa süre sonra üçüncü kişiye devrettiği ve bankaya çekleri ödemeden men talimatı verdiği, yapılan icra takibi sırasında çeklerin altındaki imzanın davalıya ait olmadığının anlaşılması üzerine hakkında dolandırıcılıktan dava açıldığı anlaşılmaktadır.
H.Y.U.Y.nın 13. maddesine göre taşınmazın aynına ilişkin davalar taşınmazın bulunduğu yerde açılmalıdır. Taşınmaz bedelinin ödenmesine ilişkin dava 13. madde hükmüne tabi değildir. O halde, uyuşmazlığın davalının yerleşim yeri mahkemesi olan Küçükçekmece Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince Küçükçekmece Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 10/07/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.