YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/16628
KARAR NO : 2009/18786
KARAR TARİHİ : 16.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacılar vekili, Mazı Köyünde 1992 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında çalılık niteliğiyle Hazine adına tespit ve tescil edilen 137 ada 134 (8115 m2) ve 137 ada 135 (588 m2) parsellerin müvekkillerine ait 133 parsel ile bir bütün olduğu iddiasıyla tapu kaydının iptalini ve davacılar adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 134 parselin tapu kaydının iptaline ve davacılar adına tapuya tesciline, 135 parsel hakkında açılan davanın geri alınması nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesine göre açılan tapu iptali ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1966 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1985 yılında yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 23.07.1992 tarihinde yapılmış ve kesinleşmiştir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu çalışmaları 23.07.1992 tarihinde kesinleştirilerek aynı günü tapuya tescil işlemleri gerçekleştirilmiştir. Buna göre kadastro çalışmalarının kesinleştiği gün ile davanın açıldığı 12.12.2002 günü arasında 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre geçirilmiştir. Mahkemece, davanın hak düşürücü süre yönünden reddi gerekirken, yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 16/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.