YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17140
KARAR NO : 2009/18885
KARAR TARİHİ : 17.12.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Merkez Mahallesinde bulunan 29 ada 73 parsel sayılı 2603,00 m² yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliğiyle davalılar adına tespit edilerek tapuya kaydedilmiştir. Davacı … Yönetimi, dava konusu taşınmazın bölgede 18 nolu orman kadastro komisyonu tarafından yapılan ve kesinleşen orman tahdit sınırları içerisinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece; davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin bilirkişinin 17.03.2008 tarihli krokisinde (A) ile gösterilen 2098,50 m² kısmının orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, parselin diğer kısımlarına ilişkin olan taleplerinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içerisinde kalan taşınmazın tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 14.09.1974 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1) İncelenen dosya kapsamına ve 1974 yılında kesinleşen orman tahdit tutanaklarının 10. sayfasının 4. paragrafına göre dava konusu 73 nolu parselin tamamının orman kesiminde kaldığı anlaşıldığından davalıların temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) Davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının incelemesine gelince; mahkemece; her ne kadar dava konusu taşınmazın kısmen kesinleşen orman tahdidi sınırları içinde bulunduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmişse de verilen karar dosyadaki bilgi ve belgelere uygun düşmemektedir. Şöyle ki; 1974 yılında kesinleşen orman tahdit tutanaklarının 10. sayfasının 4. paragrafında dava konusu 73 nolu parselin tamamının orman kesiminde kaldığından orman sayılarak Devlet Ormanına ithaline karar verildiği belirtilmiştir. 02 Eylül 1986 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 6831 Sayılı Orman Yasasına Göre Orman Kadastrosu ve Aynı Yasanın 2/B maddesinin uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 54. maddesi uyarınca hazırlanan Orman Kadastrosu Teknik İzahnamesinin 49. maddesinde yazılı “orman sınır noktası ve hatların uygulanmasında tutanaklardan, orman kadastro haritasından, … fotoğraflarından, varsa ölçü karnelerinden, nirengi, poligon, röper noktalarından yararlanılır. Sınırlama tutanakları ile orman kadastro haritaları arasında çekişme olduğunda ölçü değerleri ve tutanaktaki ifadeler arazinin durumuna göre incelenir, hangisi daha çok uyum gösteriyorsa ve gerçek duruma uygun ise o esas alınır.” hükmü ile 15.07.2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastrosunun Uygulanması Hakkında Yönetmeliğin “Teknik İşler” başlıklı Dokuzuncu Bölümde yazılı esaslar göz önünde bulundurularak orman kadastro harita ve tutanaklarının uyumsuz olması halinde yukarıda yazılı Yönetmelikler ile Teknik İzahnamelerde yazılı tutanakların düzenlenmesine esas alınan … fotoğrafı ve memleket haritası ile desteklenen ve gerçek duruma uygun düşen tutanaklara değer verileceği göz önünde bulundurularak davacı … Yönetiminin davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçelerle kısmen kabul kararı usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1)Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalıların temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) 2. bentte açıklanan nedenlirle davacı OrmanYönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 17/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.