YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/8519
KARAR NO : 2008/12518
KARAR TARİHİ : 09.10.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile elatmmasının önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişiler vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi, … Köyü 403 sayılı parselden bölünen aynı köy 1395 sayılı parselin kısmen yörede 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığını, davalı adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini, davalıların elatmasının önlenmesini, tapudaki şerhlerin silinmesini istemiştir. Mahkemece, davanın KABULÜNE, 29.02.2008 tarihli müşterek bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 111.92 m2 bölümün ve (B) ile gösterilen 473.69 m2 bölümün tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, bu bölümlere davalıların el atmalarının önlenmesine, bu bölümlerin tapu kayıtlarında şerh bulunmadığından bu hususta karar vermeye yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan tapu kaydının iptal ve tesciline, elatmanın önlenmesine, tapudaki davalı gerçek kişiler yararına olun şerhlerin silinmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1976 yılında Aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması yapılmış, ekip çalışmaları 03.04.1981 tarihinde ilan edilmiş, itirazlar usulünce incelenmemiş, 1984 ila 1986 yıllarında yapılan aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulamalarında 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan çalışmalara itirazlar komisyonca usulünce incelenip ilan edilmediğinden yok sayılıp, 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırlarının aplikasyonu, herhangi bir nedenle sınırlama dışında kalmış ormanların kadastrosu ve 3302 sayılı yasa ile değişik 631 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması 7.4.1988 tarihinde ilan edilip, 8.10.1988 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosunun uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin ekli krokisinde (A) ile gösterilen 111.92 m2 ve (B) ile gösterlien 473. 69 m2 bölümünün 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kaldığı, bu bölümün orman ile ilgisini belirtmek için tapu kaydının beyanlar hanesine şerhde yazıldığı, bu nedenle tapudan satın alan kişilerin iyi niyetinden de söz edilemeyeceği, bu bölüm için eski tarihli tapu kayıtlarının hukuki değerini yitirdiği, kadastro yoluyla oluşan tapu kaydının hukuken değer taşımadığı, yolsuz tescil niteliğinde olduğu, kamu malı savıyla açılın davalar için 3402 sayılı Yasanın 12. maddesinde öngörülen hak düşürcü sürelerin işlemeyeceği, yolsuz tescilin düzeltilmesi içi n her zaman dava açılabileceği gözetilerek bu bölümlere ilişkin
davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı tarafın yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişilere yükletilmesine, 09/10/2008 günü oybirliği ile karar verildi.