YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/13202
KARAR NO : 2009/14619
KARAR TARİHİ : 13.10.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki TAPU İPTALİ VE TESCİL davasının yapılan yargılaması sonunda DAVANIN KABULÜ yolunda kurulan 07/04/2009 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalılar …, … ve … vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 13/10/2009 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden … ve arkadaşları vekili Av…. ile karşı taraftan Orman Yönetimi vekili Av…. geldiler, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yargıtayca temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede, YANGI Köyünde ve GÜLPINAR Köyünde 1940-1944 YILLARINDA 3116 SAYILI YASAYA GÖRE yapıldığı anlaşılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı ASLINA GÖRE RENKLENDİRİLMİŞ, OKUNAKLI orman tahdit harita örneğinin her köy için ayrı ayrı olmak üzere Orman İşletme Müdürlüğünden getirtilerek,
2- GÜLPINAR DEVLET ORMANINDA 2004 yılında yapılan çalışmaya ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı ASLINA GÖRE RENKLENDİRİLMİŞ, OKUNAKLI ve bitişiğindeki YANGI (yeni adı YAYLA) köyü 446 ve 466 sayılı parselleri de gösteren(ORMAN OLARAK SINIRLANDIRILMIŞ İSE ORMANIN ADI YAZILI OLARAK) orman tahdit harita örneğinin Orman İşletme Müdürlüğünden getirtilerek,
3- YANGI KÖYÜ (YENİ ADI YAYLA) ÇAKIRKÖY GÜNLÜK ÖZEL ORMANINA ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı ASLINA GÖRE RENKLENDİRİLMİŞ, OKUNAKLI orman tahdit harita örneğinin Orman İşletme Müdürlüğünden getirtilerek,
4- Dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek;
a) Eski tarihli orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritası, kesinleşen orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritalarının ölçekleri kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de bu haritaların ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar birbiri üzerine ablike edilerek düzenlenecek bu haritalarda komşu ve yakın komşu parsellerin birlikte gösterilmesi,
b) Yine değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazların, memleket haritası, kadastro paftası, orman kadastro haritası ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına göre konumu ve orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınıp dava dosyası içine konulması,
5- Köyceğiz Kadastro mahkemesinin 1966/ 200 esas,201 esas,202 esas,1969/8 esas, 1988/5 esas sayılı dava dosyalarının bulundukları yerden temin edilerek,
6- YANGI Köyü 397, 398, 399, 400, 402, 403, 406, 408, 412, 415, 416, 419, 420, 425, 426, 427, 451, 453, 456 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tespit tutanağı ile varsa dayanağı kayıtlarının,tutanakları kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının iktisap nedeni ve tarihi yazılı olarak tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden,tapu kaydı kadastro tespitine itiraz davası sonucunda hükmen oluşmuş ise hüküm dosyaları bulundukları yerden getirtilerek,
7- YANGI Köyü 397, 402, 403, 446, 466, 458 parsel sayılı taşınmazların içinde yer aldığı 11, 12 ve 13 sayılı orijinal kadastro paftasının onaylı fotokopisi Kadastro Müdürlüğünden istenerek,
8- YANGI (GÜLPINAR,YAYLA) KÖYÜ,
Temmuz1298 tarih 371,372
K.Evvel 1298 tarih 7
Şubat 1934 tarih 2
Temmz 1332 tarih 20
Temmuz 1948 tarih 6
Temmuz 1950 tarih 40
Sıra sayılı tapu kayıtları ilk oluşumundan itibaren tüm gittiler ve varsa krokileri ile birlikte tapu sicil müdürlüğü, bulunamayan kayıtların ise tapu kadastro genel müdürlüğünden istenerek , yine bu tapu kayıtları arazi kadastrosunda revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parsellerin kadastro tespit tutanağı ile varsa dayanağı kayıtlarının,tutanakları kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının iktisap nedeni ve tarihi yazılı olarak tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinden, tapu kaydı kadastro tespitine itiraz davası sonucunda hükmen oluşmuş ise hüküm dosyaları bulundukları yerden getirtilerek,
9- Yukarıdaki bentlerdeki eksiklikler tamamlandıktan sonra aynı sebeplerle yerel mahkemeye iade edilen Köyceğiz Kadastro Mahkemesinin 2004/8 – 2008/3 sayılı dava dosyası ile birlikte temyiz incelemesi yapılmak üzere Yargıtay’a gönderilmesi,
bu dosya içine konulması; ayrıca, dava dosyasının da H.Y.U.Y.’nın 433/3. maddesi ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 13/10/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.