YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2498
KARAR NO : 2008/5494
KARAR TARİHİ : 07.04.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Orman Yönetimi, 26.01.2007 tarihli dilekçe ile mahkemenin 2007/42 sayısında açtığı davada, … Köyünde 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, orman olarak sınırlandırılıp Hazine adına tespiti yapılan ormanlık alanların 27.12.2006 tarihinde kısmi ilana çıkartıldığını, 153 ada 1 parsel numarası ile orman niteliği ile sınırlandırılıp, Hazine adına tespit tutanağı düzenlenen Celerdağ Devlet Ormanı kenarında bulunan ve ekli krokilerde a, b, c, d, e, g ve h harfleri ile gösterilen alanlar ile yine Kanlıbüvent Devlet Ormanı niteliği ile sınırlandırılıp Hazine adına tespit edilen Kanlıbüvent Devlet Ormanı kenarında bulunan ve ekli krokide (f ve ı) harfleri ile gösterilen alanların ormana bitişik ve orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman sınırları dışında bırakıldığını ileri sürerek, bu alanların bitişikteki devlet ormanları ile birleştirilerek orman niteliği ile Hazine adına tescilini istemiş, davaya konu yerler hakkında birçok parsel tutanağı düzenlenerek mahkemeye gönderilmiş, mahkemece, 153 ada 1 parsel sayılı Celerdağ Devlet Ormanının bitişiğindeki (g) harfli bölüm hakkında düzenlenen 119 ada 7 parsele ilişkin dava, bu davadan ayrılıp mahkemenin 2007/163 sayısına kaydedildikten sonra yapılan yargılama sonunda davanın reddi ile dava konusu 119 ada 7 sayılı parselin davalı … oğlu … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
İncelenen dosya kapsamına ve uzman orman bilirkişi tarafından yapılan inceleme ve araştırmaya göre 1948 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümleri gereğince dava konusu taşınmazın bulunduğu … Köyü ormanlarının bir kısmının tahdit ve tespitinin yapıldığı, bir kısmının da … ilçesi Sekbandemirli, Dağdemirli ve … Köylerinin orman kadastro çalışmaları sırasında sınırlama ve tahdit çalışmalarının yapılıp kesinleştiği, … Orman İşletme Müdürlüğü Alabarda İşletme Şefliğince verilen karşılık yada dava konusu yerlerin açma, yerleşme, işgal ve faydalanma suçları ile ilgili olarak suç tutanağı düzenlenen ve suça konu alanların 1948 yılında kesinleşen orman sınırları içerisindeki yerler olduğu, davacı tarafından orman tahdidi dışındaki (O.T.S.810 ila O.T.S.825) krokilerde (d, e, f, g, h, ı) harfleri ile gösterilen yerler bakımından da orman iddiasının ileri sürüldüğü, kısmi ilan süresinde orman sınırlarına, Kadastro Mahkemesinin, 2007/42 esas sayılı dosyasında itiraz edildiği anlaşılmaktadır.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir yargılama sırasında Hazinenin taraf sayılarak davaya usule uygun katılımı sağlanmadığı gibi tahdide ilişkin belgeler ile tahdit haritası getirtilip, uzman bilirkişiler eliyle taşınmaza uygulattırılıp dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazların orman tahdine göre konumu saptanıp, taşınmazın orman olup olmadığı ve hukuki durumu konusunda yeterli ve denetime elverişli, bilimsel verileri bulunan rapor alınıp tüm kanıtlar toplandıktan sonra uyuşmazlığın çözümü karara bağlanmamıştır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle; mahkemece öncelikle Hazinenin davaya katılımı sağlanmalı, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapılıp kesinleşen 1948 yılındaki tahdide ilişkin işe başlama, çalışma işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı tahdit harita örneği getirtilerek, dosya içerisindeki davacı Orman Yönetimince hazırlanıp sunulan inceleme raporunda davalı taşınmazın kesinleşen orman tahdidi dışında kaldığı ve Hazinece dava açılması gerektiği belirtilmiş olduğundan başka açılan dava olup olmadığı araştırılıp, açılmış dava varsa birleştirilmelerine karar verilerek, önceki bilirkişiler dışında halen … ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek bir mühendis ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu … memurundan oluşturulacak bilirkişi aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte; kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilerek, birbiri üzerine aplike edilerek, sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp taşınmazın tahdit hattına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı, bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmeli, kesinleşen orman tahdidinin 3116 Sayılı Yasaya göre ve seri bazda yapıldığı anlaşıldığından eski tarihli memleket haritası, … fotoğrafları ve varsa amenajman planı çekişmeli taşınmaz ile birlikte … araziye uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan … kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu düşünülmeli; … yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; yukarıda değinilen diğer belgeler … ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp; orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu … parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalıdır.
Tüm deliller birlikte değerlendirilip oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir. Değinilen hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde yatırana iadesine 07.04.2008 günü oybirliği ile karar verildi.