YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1058
KARAR NO : 2009/5226
KARAR TARİHİ : 27.03.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi DSİ Genel Müdürlüğü vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
… Mahallesi 111 ada 20 parsel sayılı 12250 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede yapılan genel arazi kadastrosu sırasında … … adına tespit ve tescil edilmiş 10.05.2002 tarihinde satış yolu ile davalı …’a geçmiş daha sonra yargılama sırasında da 23.11.2003 tarihinde kamulaştırma sonucu Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü adına tapuda intikal görmüştür. Davacı hazine çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile davaya katılmıştır. Mahkemece 2002/43- 2005/274 sayılı, davanın kabulüne dava konusu 111 ada 20 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline ve orman vasfı ile Hazine adına tapuya tescili yolunda verilen karar, davalı … tarafından temyiz edilmekle hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2006/1470 esas ve 2006/3990 sayılı kararında özetle: “Dava 13.06.2002 tarihinde tapuda kayıt maliki … aleyhine açılmışsa da, yargılama sırasında taşınmaz el değiştirerek 23.11.2003 tarihinde Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü adına intikal görmüştür. Taraf teşkili davanın görülebilme koşullarından olduğuna göre taşınmaz maliki Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü davadan haberdar edilerek taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra iddiası sorulup göstereceği deliller toplandıktan sonra işin esası hakkında bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir
Mahkemece bozmaya uyularak davanın kısmen kabulüne,davaya konu, Topraklı Köyü, 111 ada, 20 parsel sayılı taşınmazın … bilirkişi ve orman bilirkişi raporunda B ile gösterilen 4549,63 m² yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptaliyle orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, (A) ile gösterilen 7802,86 m² yüzölçümündeki bölüm yönünden davanın REDDİNE, karar verilmiş hüküm DSİ Genel Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, genel arazi kadastrosu ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada kısmen orman sayılan kısmen orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 5018 Sayılı Yasa gereğince harç alınmasına yer olmadığına 27/03/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.