YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/17846
KARAR NO : 2009/2791
KARAR TARİHİ : 19.02.2009
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında 101 ada 24 parsel sayılı taşınmaz davacı … adına kayıtlı tapu kaydı kapsamında kaldığından ancak asliye hukuk mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek yözülçüm hanesi boş bırakılarak tespit edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmekte olan davacı …’in tapu kaydına ve zilyetliğe dayanarak Hazine ve Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine açtığı yözölçümü tashihi davası kadastro mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece davacının davasının kabulü ile davacı adına tespit gören 101 ada 24 parsel sayılı taşınmazın boş bırakılan yüzölçüm hanesinin 19062,43 m2 olarak tespiti ile bu miktarla tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyizi üzerine Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 2.6.2003 gün ve 2003/1453-1863 E.K sayılı bozma kararı ile özetle; “ dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde 1946 yılında yapılan orman kadastrosu ile 1994 yılında yapılan 2B madde uygulamasına ilişkin kayıtların getirtilerek uzman bilirkişi yardımı ile uygulanması, oluşacak sonuca göre 3402 sayılı yasanın 14.maddesindeki kısıtlamalar da dikkate alınarak bir karar verilmesi gerektiği…” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma kararına uyularak yeniden yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabulü ile dava konusu taşınmazın … bilirkişinin 29.01.2008 tarihli krokisinde (C1) ile gösterilen 8571,83 m2’lik bölümün davacı … adına tapuya tesciline, (A) harfi ile gösterilen 4780,22 m2’lik kısım ile (B) ve (C2) ile gösterilen 5710,38 m2 lik kısımlara ilişkin tespitin iptali ile aynı ada son parsel numarası verilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1946 yılında 3116 sayılı yasa gereğince orman kadastrosu yapılmış,13.05.1947 günü ilan edilerek kesinleşmiştir. 1994 yılında 2B madde uygulaması yapılmış, 13.09.1994-130.3.1995 tarihleri arasında ilan edilerek 13.03.1995 tarihinde kesinleşmiştir.
Davacının dayandığı 929 m2 yüzölçümlü bir adet değirmen yerine ait tapu kaydının dava konusu 19062,43 m2’lik taşınmazın tamamını kapsadığının düşünülemeyeceği, 19.08.2007 günlü rapor ve buna ekli krokide (C1) işaretli 8.571,83 m2’lik bölümün kesinleşen orman tahdit sınırları dışında ve resmi belgelere göre orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek davacı … adına (A)-(B)+(C2) ile işaretli bölümlerin ise meşe, karaçam, … ve … ağaçları ile kaplı ve eylemli orman olduğu, bu tür yerlerin her nasılsa orman tahdit sınırları dışında bırakılmış olması halinde dahi üzerinde sürdürülen zilyetliğe değer verilemeyeceği, bu nedenle taşınmaz üzerinde sürdürülen zilyetliğin süresi ne olursa olsun kişiler yararına mülkiyet … doğurmayacağı, kadastro tespit tutanağının … hanesinin açık bulunduğu gözetilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığından, tarafların temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19.02.2009 günü oybirliğiyle karar verildi.