YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2389
KARAR NO : 2008/6989
KARAR TARİHİ : 07.05.2008
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapuu iptali ve tescil ile kamulaştırma şerhinin silinmesi ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Türkiye … Derneği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
1967 yılında yapılan kadastro sırasında … Köyü 1113 parsel sayılı 22.700 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile … … ve ortakları adlarına tespit ve tescil edilmiş, bağış ve intikal yoluyla davalılara geçmiştir. Daha sonra 2002, 2003 ve 2004 parsellere ifraz edilmiş, yenileme kadastrosu sırasında 2003 parsel; 121 ada 66, 2004 parsel ise 121 ada 63 parsel nosunu almıştır. Davacı …; 2003 ve 2004 parsel sayılı taşınmazların kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığından tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili ve davalıların elatmalarının önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 121 ada 63 (eski 2004) ve 121 ada 66 (eski 2003) parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davalılardan Türkiye … Derneği tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen tahdit içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali tescil, kamulaştırma şerhinin silinmesi ve el atmanın önlenmesi niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1947 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında makiye ayırma, 24.12.1963 tarihinde makiye ayırmanın iptali, 1967 yılında genel arazi kadastrosu, 03.03.1988 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 3302 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişiler tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazların 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman tahdidinde ….Devlet Ormanı sınırları içinde kaldıklarına, 1950 yılında 5653 sayılı yasa hükümlerine göre makiye ayrıldıklarına, … Köyünde 1950 yılında yapılan makiye ayırma işleminin 24.12.1963 tarihli rapor ile iptal edildiğine, bir an için makiye ayırma işleminin iptal edilmediği düşünülse dahi makiye ayrılan yerlerde özel yasalar uyarınca oluşturulan tapulara değer verileceği Y.İ.B.B.K.nın 22.03.1996 gün 5-1 sayılı ve H.G.K.nun Y.K.Dnin Ekim 2002 sayısında yayınlanan 27.02.2002 gün ve 2002/1-19/97 sayılı kararı ile kabul edildiğine, çekişmeli taşınmaza ilişkin makiye ayırmadan sonra özel yasalar uyarınca oluşturulan tapu kaydı bulunmadığına, kaldı ki taşınmazların eğiminin % 15-18 olduğu, orman ve … muhafaza karakteri taşıdıkları , koruma makisi niteliğinde oldukları anlaşıldığına , 6831 Sayılı Yasanın 1/j bendinin karşı kavramından funda veya makiliklerle örtülü orman ve … muhafaza karakteri taşıyan yerlerin orman sayılacağına, bilimsel olarak da % 12’den fazla eğimli makilik sahaların orman ve … muhafaza karakteri taşıması nedeniyle muhafaza (koruma) makisi yani orman sayılması gerektiğine, bu nitelikteki taşınmazların 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre makiye ayrılamayacağına, ayrılmış olsa bile yasal dayanağı bulunmadığından yok hükmünde sayılacağına, orman niteliğini koruyan muhafaza (koruma) makilik alanlarda 22.03.1996 gün ve 1993/5-1 Sayılı İnançları Birleştirme Kararının ve H.G.K.nun Y.K.Dnin Ekim 2002 sayısında yayınlanan 27.02.2002 gün ve 2002/1-19/97 sayılı kararının uygulama yerinin bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 5018 Sayılı Yasaya göre harç alınmasına yer olmadığına 07.05.2008 günü oybirliğiyle karar verildi.