YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/10966
KARAR NO : 2009/14372
KARAR TARİHİ : 08.10.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … mevkiinde bulunan toplam iki parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Hazine dava konusu taşınmazların Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın reddine, Hazinenin tescil isteminin kabulüyle 23.10.2007 tarihli bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 7408 m2 ve (B) ile gösterilen 2865 m2 bölümün 3402 Sayılı Yasanın 18/1. maddesi gereğince (C) ile gösterilen 2707 m2 bölümün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1981 yılında yapılarak 11.05.1981 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde, 1987 yılında yapılıp 03.06.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
Genel arazi kadastrosu işlemi 1979 yılında yapılmış ve sonuçları 29.05.1979 – 28.06.1979 tarilleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiş, kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu uygulamasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve ziraat uzman bilirkişi raporlarıyla çekişmeli taşınmazın üzerinde yaşlı çam ağaçları bulunan, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyecek yerlerden olduğu, davacının bu yeri Hazineden satın almak isteminde bulunduğu, bu nedenle davacının taşınmazın malik sıfatıyla zilyetliğinin kabul edilemeyeceği belirlenerek davanın reddine ve Hazinenin tescil isteminin kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 08.10.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.