YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/784
KARAR NO : 2009/4054
KARAR TARİHİ : 11.03.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 151 ada 70 parsel sayılı 3486 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … 151 ada 71 parsel sayılı 2886 m2 yüzölçümündeki taşınmaz da çamlık niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazların kesinleşen orman tahdidi sınırları içinde kaldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu 151 ada 71 sayılı parselin kadastro tespinin iptali ile komşu 158 ada 1 nolu orman parseli ile birleştirilmesine, 151 ada 70 sayılı parselin (B) harfli bölümünün kadastro tespitinin iptali ile aynı ada son parsel numarası verilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1987 yılında yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşen orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada 151 ada 71 sayılı parselin tamamı ile 70 sayılı parselin (B)=1305.14 m2 bölümünün ormanı tahdidi içinde 70 sayılı parselin (A)=2181.21 m2 bölümünün orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu belirlenerek davanın kabulü yolunda hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, kararın gerekçe bölümünde dava konusu olmayan 145 ada 4 sayılı parselle ilgili hüküm kurulmuş olması, orman olduğu belirlenen 71 sayılı parselin orman niteliği ile hazine adına tescili gerekirken, yalnızca bitişikteki orman parsel ile birleştirilmesi ve 70 sayılı parselin (A) harfli bölümü hakkında sicil oluşturulmaması doğru değilse de bu hususlar hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
Bu sebeple, hükmün gerekçesinde ayrı bir bölüm ve hükümü olarak yazılan “Dava konusu Balıkesir İli Dursunbey İlçesi Ramazanlar Köyü Köy içi mevkii 145 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile davacı T.C…. adına tapuya kayıt ve tesciline ilişkin olarak tebliğden itibaren 15 gün içerisinde Yargıtay yasa yolu açık olmak üzere davacı temsilcisi ve davalı temsilcisinin yüzlerine karşı verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı Hazine adına tapuya tesciline “2.bendin sonuna “70 parselin paragrafının hükümden çıkartılmasına, hükmün 1. bendinin sonuna taşınmazın orman niteliği ile (A)=2181.21 m2 bölümünün tespit gibi davalı … adına tapuya tesciline” cümlelerinin eklenmesi suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7.maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 11/03/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.