YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/7846
KARAR NO : 2009/10066
KARAR TARİHİ : 17.06.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … … vekili, 10.1.2007 tarihinde dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği … Köyünde bulunan bir parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescili istemiyle dava açmıştır.Hazine de, Medeni Yasanın 713/6 maddesi uyarınca çekişmeli taşınmazın Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın çevresindeki arazilerle birlikte 1960 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında kadastro dışı bırakıldığı, sınırda bulunan orman ile arasında ayırıcı unsur bulunmadığı, arazi kadastrosunun yapıldığı tarihlerde kadastro ekiplerinin orman ile ilgili çalışma yöntemleri dikkate alındığında dava konusu taşınmazın orman niteliği ile kadastro dışı bırakıldığının kabulünün zorunlu olduğu, zaman içinde orman örtüsünün kaldırılmış olmasının o yerin orman niteliğini kaybettiği anlamına gelmeyeceği gerekçesi ile davacı kişinin davasının reddine, Hazinenin davasının kabulüne, … bilirkişi tarafından düzenlenen krokili raporda A ve B ile işaretlenen sırasıyla 8.085,25 m2 – 7.775,80 m2 yüzölçümlü taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1958-1960 yılları arasında yapılıp kesinleşen genel arazi kadastrosu vardır. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17.06.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.