YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11353
KARAR NO : 2009/14710
KARAR TARİHİ : 14.10.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 7 Hukuk Dairesinin 2008/2241-2108 sayılı 13.05.2008 günlü bozma kararında özetle: “Kadastro tespitine dayanak yapılan tapu kaydının güneyindeki yolun orman sınırları içerisinde kaldığı, kayıt miktar fazlası yönünden orman sınırlandırılmasının kesinleştiği … ile kadastro tespitinin kesinleştiği … arasında iktisap sağlayan 20 yıllık sürenin geçmediği, bu nedenle çekişmeli taşınmazın tapu kaydı kapsamı belirlenerek, tapu kaydı yüzölçümü fazlası yönünden tapu ifraz fazlası haritası düzenlettirilmeli, kayıt miktar fazlasından oluşan bölümüne yönelik olarak Hazinenin açtığı davanın kabulüne karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra Hazinenin davasının kabulüne ve dava konusu 118 ada 16 nolu parselin krokide B ile işaretli 1469,89 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 118 adaya ait en son parsel numarası ile aynı vasıfla Hazine adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 80-100 yaş civarında 40 adet zeytin ağacının davalıya ait olduğunun 3402 sayılı yasanın 19/2 maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine, krokide (A) ile işaretli 1248,26 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla davalılar adına payları oranında tesciline, karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kadastro tespitine itiraz davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1990 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporuna göre dava konusu 118 ada 16 nolu parsel dışında dava dışı kesinleşen 70 sayılı parsele revizyon gören 22.08.1938 tarihli 53 sıra nolu 1607,00 m² yüzölçümlü tapu, değişken sınırlı olup dava dışı kesinleşen 70 parselin yüzölçümünün tamamı ile 16 ve 70 nolu parseli ikiye ayıran yolun yüzölçümü toplamı tapu miktarından çıkarılarak mahkemece dava konusu olan parselin tapu miktar fazlasının hesaplanması gerekirken;Yargıtay 7. Hukuk Dairesince kadastro tespitine dayanak yapılan tapu kaydının güneyindeki yolun orman sınırları içerisinde kaldığı, kayıt miktar fazlası yönünden orman sınırlandırılmasının kesinleştiği … ile kadastro tespitinin kesinleştiği
… arasında iktisap sağlayan 20 yıllık sürenin geçmediği, bu nedenle çekişmeli taşınmazın tapu kaydı kapsamı belirlenerek, tapu kaydı yüzölçümü fazlası yönünden tapu ifraz fazlası haritası düzenlettirilmesi ve kayıt miktar fazlasından oluşan bölümüne yönelik olarak Hazinenin açtığı davanın kabulüne karar verilmesi gerekçesiyle hüküm bozulmuş, mahkemece de bozmaya uyularak yazılı gerekçelerle tapu miktar fazlalığı iki parsele paylaştırılıp dava konusu 118 ada 16 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 1469,89 m²’lik kısmı yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir. Her ne kadar bozma maddi yanılgıya dayalı ve usulü kazanılmış hakkın istisnası olsa da temyiz edenin sıfatı gereği aleyhe bozma yapılamayacağından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14.10.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.