YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17207
KARAR NO : 2009/18965
KARAR TARİHİ : 17.12.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davaıl İl Özel İdaresi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı … Yönetimi, 25.03.2009 tarihli dilekçesiyle, … Köyü 2625 (Yenileme ile 102 ada 5) sayılı parselin tapuda davalı adına kayıtlı olduğunu, yörede 1990 yılında yapılan ve 18.04.1990 ila 18.10.1990 tarihlerinde ilan edilerek kesinleşen işlemle, orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığını, taşınmazın tapu kaydının iptalini ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilini, davalıların elatmalarının önlenmesini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli parselin tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, davalıların el atmalarının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı … İdaresi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescili, davalıların elatmasının önlenmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B Madde uygulaması 1990 yılında yapılıp, sonuçları 18.04.1990 ila 18.10.1990 tarihlerinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşmiştir.
Çekişmeli Albayrakköyünde genel kadastro 1983 yılında 766 sayılı yasa hükümlerine göre yapılmış ve kesinleşmiştir. Çekişmeli 1160,97 m2 yüzölçümündeki arsa nitelikli taşınmaz Üzerindeki Kerpiç evin …’a ait olduğu beyanlara yazılmak suretiyle, Amasya İl Özel İdaresi adına tescil edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 6831 Sayılı Orman Yasasının 7. maddesi “Devlet ormanları ile evvelce sınırlaması yapılmış olup da herhangi bir nedenle orman sınırları dışında kalmış ormanların, orman kadastrosu ve bu ormanların içinde ve bitişiğinde bulunan her çeşit taşınmaz malların ormanlarla müşterek sınırının tayini ve tesbiti orman kadastro komisyonları tarafından yapılır.” hükmü gereğince yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasına ait harita ve tutanaklar ile arazi kadastrosu paftasının uzman orman ve … bilirkişisi tarafından uygulanması sonucu, dava konusu taşınmazın 1990 yılında yapılıp 18.04.1990 ila 18.10.1990 tarihinde yapılan askı ilanı sonunda kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığı ve orman kadastrosunun bu şekilde kesinleştiği, 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesinde öngörülen orman kadastrosunun iptali için öngörülen hak düşürücü sürelerin geçtiği, davacı; genel arazi kadastrosundan önceki hukuki sebeplere değil, kadastrodan sonraki hukuki nedene dayanarak iptal ve tescil istediğinden, somut olayda 3402
Sayılı Yasanın 12/3. maddesi hükümlerinin uygulanma olanağının bulunmadığı, orman kadastrosunun kesinleşmesiyle taşınmaz kamu malı niteliğini kazandığı ve mülkiyet hakkının Hazineye geçtiği, bu nedenle mahkeme kararının yenilik doğuran (inşai) mülkiyet hakkını sona erdiren bir hüküm olmayıp, mevcut durumu saptayıp hukuksallaştıran, açıklayıcı (ihzari) bir hüküm olduğu, bu tür kayıtlarda T.M.Y.’nın 1023. (E.M.Y. 931 – İsviçre M.Y.974) maddesindeki “iyi niyetle edinme” kuralının da uygulanamayacağı belirlenerek kaydın iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, davalı … İdaresinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.