YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/2997
KARAR NO : 2008/5490
KARAR TARİHİ : 07.04.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında Mezit Köyü 118 ada 206 parsel sayılı 41684,26 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın kesinleşen orman kadastrosu dışında kalmakla birlikte memleket haritasında yeşil renkli ormanlık alanda kaldığı ve eylemli durumda da orman olduğu, 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 7. maddesi gereğince de bu gibi yerlerin her zaman orman kadastrosunun yapılabileceği iddiası ile dava açmıştır. Hazine aynı iddia ile davaya müdahil olmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce yapılan ve 27.04.1981 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasayla değişik 2. madde uygulaması bulunmaktadır.

1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 118 ada 206 parsel sayılı taşınmazın (A) ile gösterilen 12887,69 m2’lik kısmının, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişinin bu kısma yönelik temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Dosyada mevcut orman bilirkişi … …, fenni bilirkişi Hasbi … ve ziraatçı bilirkişi … …’in … olduğu 20.09.2006 tarihli bilirkişi raporunda, çekişmeli 118 ada 206 nolu parselin 1947 ve 1948 tarihli memleket haritasında (A) ile gösterilen 12887,69 m2’lik kısmının yeşil orman alanı içinde (B), (C) ve (D) ile gösterilen kısımlarının açık alan içinde kaldığı, taşınmazın (A) ili gösterilen kısmının evveliyatının orman olduğundan sonuç olarak (A) kısmının orman sayılan yerlerden olduğu (B), (C) ve (D) ile gösterilen kısımların ise orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiştir. Dosyada mevcut kadastro paftası ile memleket haritasının çakıştırıldığı harita incelendiğinde ve dava konusu parsel, komşu 118 ada 205 ve 202 nolu parseller ile yol ve yoldan sonra gelen Güneykestane Köyü 109 ada 1 ve 110 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla birlikte değerlendirildiğinde orman içi açıklık niteliğini de taşımamaktadır. Bu nedenle mahkemece çekişmeli taşınmazın (B), (C) ve (D) ile gösterilen kısımlarının tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının reddi ile (A) kısmına yönelik hükmün ONANMASINA,
2. bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile (B), (C) ve (D) kısımlarına yönelik hükmün BOZULMASINA 07/04/2008 günü oybirliği ile karar verildi.