YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/12542
KARAR NO : 2009/15927
KARAR TARİHİ : 28.10.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar Orman Yönetimi ve Hazine ile davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, … Köyü 203 ada 3 parsel sayılı 923.45 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden 5 katlı kargir ev ve avlusu niteliği ile davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, dava dışı 2 parsel üzerinde Orman Yönetiminin hizmet binası bulunduğunu ve çekişmeli 3 parselin dilekçe ekindeki krokide taralı gösterilen bir bölümün 2 parselin devamı olarak bahçe niteliği ile kendilerine ait olduğunu iddia ederek, birleşen dosyada davacı Hazine ise, 3 parselin devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu ve 3402 Sayılı Yasanın 18. Maddesi gereğince adına tescili gerektiğini belirterek dava açmışlardır. Mahkemece, davacı … Yönetiminin davasının reddine, davacı Hazinenin davasının ise kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın (A) harfli 190.94 m2’lik bölümünün Hazine adına, (B) harfli 732.51 m2 ‘lik bölümünün ise davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar Orman Yönetimi ve Hazine ile davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 21.05.1992 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 18.01.2007 tarihinde yapılıp dava tarihinde kesinleşen 4999 Sayılı Yasanın 9. maddesi gereğince yüzölçümü ile fenni hataların düzeltilmesi çalışması yapılmıştır.
Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından, çekişmeli 3 parsel sayılı taşınmazın yörede yapılarak kesinleşen orman kadastro çalışmasında kesinleşen orman sınırları dışında kaldığı, davacı … Yönetiminin 3 parsel üzerinde kullanımının olmadığı, taşınmazın (B) harfli 732.94 m2’lik bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu ve üzerinde davalı gerçek kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı ile zilyetlik koşullarının oluştuğu, (A) harfli 190.94 m2’lik bölüm üzerinde ise davalının tesbit tarihine kadar zilyetliğinin bulunmadığı, boşluk olarak yer aldığı anlaşılmakla, mahkemece kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından tüm temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimi ve gerçek kişiye ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 28/10/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.