YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11374
KARAR NO : 2009/15394
KARAR TARİHİ : 22.10.2009

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … Yönetimi dava dilekçesiyle; … İlçesi, Karatekin Köyü, Sırtlar Mevkiinde bulunan davalılar adına kayıtlı 3272 nolu parselin,bölgede 2007 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu çalışmaları sırasında 81 nolu orman kadastro komisyonu tarafından kesinleşen orman kadastrosu sınırları içerisinde bırakıldığını belirterek tapunun iptaliyle orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece; tapu maliklerinden bir kısmının dava tarihinde ölü oldukları anlaşılmakla mirasçılarına karşı açılmayan davanın husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 Sayılı Yasaya göre yapılan orman kadastrosu 28.02.2008’de ilan edilerek 28.08.2008 tarihinde kesinleşmiştir. Arazi kadastrosu çalışmaları ise 1958 yılında yapılmış ve dava konusu parsel hükmen kesinleşerek tapuya tescil edilmiştir.
Dosya arasında bulunan bilgi ve belgelerden davalılardan …’ın dava tarihinden önce ölmüş olduğu, diğer davalının yerine ise Mustafa Hacıoğlu’nun nüfus kaydının dosyada yer aldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece, öncelikle nüfus kaydı uymayan davalı İsmail oğlu …’nın nüfus kaydı getirtilerek sağ olup olmadığı denetlenmeli, sağ ise adresi tespit edilip Tebligat Kanunu hükümlerine göre usulüne uygun olarak dava dilekçesi tebliğ edilerek davada taraf teşkili sağlanmalı, ölü olduğu saptanan davalı yönünden ise verasete esas olacak biçimde nüfus aile kayıt tablosu ya da veraset ilamı alınarak belirlenecek olan mirasçılara karşı ayrı bir dava açmak üzere davacı … Yönetimi’ne süre verilmeli, davalıların tamamının dava tarihinden önce öldüklerinin anlaşılması halinde 04.05.1978 … 4/5 sayılı İ.B.K uyarınca ölü kişi aleyhine dava açılması hukuken olanak dışı olup kural olarak davanın tarafları ıslah yoluyla dahi değiştirilemeyeceğinden davanın pasif husumet ehliyeti yokluğu yönünden reddine karar verilmesi gerekirken değinilen hususlar gözetilmeksizin yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetimi’nin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 22.10.2009 günü oybirliği ile karar verildi.