YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/11168
KARAR NO : 2009/14635
KARAR TARİHİ : 13.10.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ile katılan … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında davaya konu, … MAHALLESİ 308 ada 34 parsel sayılı taşınmaz belgesiz zilyetlik nedeniyle … adına tespit edilmiştir.
Davacı HAZİNE çekişmeli taşınmazın 1942 tarih 235 sıra numaralı tapu ile hazine adına kayıtlı olduğunu, davalının Hazine kiracısı olup malik sıfatıyla zilyetliğinin bulunmadığını iddia ederek hazine adına tescili istemiyle dava açmış, Orman Yönetimi orman sayılan yer olduğunu ileri sürerek davaya katılmıştır. Davalılar dava konusu parsele zamanaşımı zilyetliği nedeniyle malik oldukları nedeniyle davanın reddini istemiştir.
Mahkemece davacı Hazinenin açtığı davanın REDDİNE, katılan davacı … Yönetiminin davasının Kısmen Kabul Kısmen Reddine, Orman ve Fen bilirkişisinin krokisinde (A) ile gösterilen 3.674,60 m² yüzölçümündeki bölüm ile (B) ile gösterilen 2.416,27 m² yüzölçümündeki bölümler hakkındaki tespitin İPTALİ İLE, bu taşınmazların SARIGÜL MAHALLESİ 308 adada ayrı ayrı verilecek son parsel numaraları ile orman niteliği hazine adına TESCİLİNE; Orman ve Fen bilirkişisinin krokisinde (C) ile gösterilen 9.246,51 m² yüzölçümündeki bölümün SARIGÜL MAHALLESİ 308 ada 34 parsel numarası ile tespit gibi davalı … adına TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm davacı HAZİNE ile katılan … YÖNETİMİ vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın kısmen orman sayılan ve kısmen orman sayılmayan yerlerden olduğu, Hazinenin dayandığı 1945 tarih 235 sayılı tapu kaydının Kadastro Mahkemesinin 2008/21-49 esas sayılı dava dosyasında dava konusu olan ve çekişmeli parsele komşu olmayan 47 sayılı parsele uyduğunun saptanarak anılan parselin hazine adına tesciline karar verilerek kesinleştiği, hazinenin dosyaya sunduğu kira sözleşmesinin tarafı olan … OĞLU ALİ SAYIN ile davacı …’in aynı kişi olmadığı gibi, aralarında bağlantı bulunduğu ve kira sözleşmesine konu yerin çekişmeli yere ait olduğu da saptanamadığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 13/10/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.