YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/1722
KARAR NO : 2009/4139
KARAR TARİHİ : 12.03.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ….., Köyü 109 ada 2 parsel sayılı 921.46 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın taşlık ve hali arazi niteliğindeki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin tesbit gibi davalı adına tapuya tesciliNe karar verilmiş, hükmün davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 02.06.2008 gün ve 2008/4663-8171 sayılı kararı ile özetle; “Mahkemece, çekişmeli taşınmazın uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yapılan incelemede orman sayılmayan yerlerden olduğu ve davalı yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı zilyetlik yoluyla taşınmaz edinme koşulranının oluştuğu kabul edilerek davanın reddine karar verilmişse de, mahkemenin bu kabulü dosya içeriğine ve toplanan delillere uygun değildir. Şöyle ki; çekişmeli 109 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile aynı adada bulunan 1, 3, 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazlar bir bütün olarak düşünüldüğünde dört tarafı kadastro tespiti orman olarak kesinleşen 104 ada 1 numaralı orman parseli ile çevrili olup, 6831 Sayılı Orman Yasasının 17/2. maddesine göre orman içi açıklığı konumundadır. Orman içi açıklıkları, süresi neye ulaşırsa ulaşsın zilyetlikle kazanılamazlar.
6831 Sayılı Yasanın 17. maddesi, orman içi açıklıklarda … ve inşaat yapılmasına, hayvancılık amacı ile ağıl yapılmasına, bu kesimlerin özel mülke dönüşmesine izin vermez.
Mahkemece değinilen yönler gözetilerek Hazinenin davasının kabulü gerekirken, dava konusu taşınmazın özel mülke dönüşmesini sağlayacak biçimde davanın reddi yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulü ile yapılan tespitin iptali ile Hazine adına tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/03/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.