YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/6628
KARAR NO : 2008/9987
KARAR TARİHİ : 07.07.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
MÜDAHİLLER : … … …

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. … Yönetimi, taşınmazın … sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya müdahil olmuştur. Mahkemece, davacının davasının reddine, müdahil … Yönetiminin davasının kabulüne, … bilirkişi krokisinde gösterilen A= 6275 m2 yüzölçümündeki taşınmazın … niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce … kadastrosu yapılmamıştır. … arazi kadastrosu işlemi 20.10.1959 tarihinde yapılmış ve 09.05.1960 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.

İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın taşlık ve çalılık yerlerden olması nedeniyle tespit harici bırakıldığı, taşınmaza bitişik yada yakın komşu parsellerin yapılan keşifleri sırasında davaya konu yerlerin çalılık ve taşlık olarak gösterildiği, komşu taşınmazların keşif tarihlerinden bu yana davanın açıldığı tarihe kadar dahi zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının davacı ve müdahil davacılar yararına oluşmadığı, esasen; dava konusu taşınmazın kadastroda belirlenen niteliğine göre kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinilebilecek yerlerden de olmadığı belirlenerek yazılı olduğu gibi hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 07/07/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.