YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/17199
KARAR NO : 2009/18946
KARAR TARİHİ : 17.12.2009
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … İdaresi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 23.02.2009 tarihli dilekçesiyle, … Köyü 835 ayılı parselin tapuda davalı … İdaresi adına kayıtlı olduğunu, yörede 2006 yılında yapılan ve 15.02.2007 ila 15.08.2007 tarihlerinde yapılan askı ilanı sonunda kesinleşen işlemle, ilkin orman kadastrosu sınırları içinde bırakılıp, sonra da 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığını, taşınmazın tapu kaydının iptalini ve Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli parselin, tapu kaydının iptaline ve en son parsel numarası verilerek Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … İdaresi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya ve dosya kapsamına göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B Madde uygulaması 2006 yılında yapılıp, sonuçları 15.02.2007 ila 15.08.2007 tarihlerinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşmiştir.
Köyde genel kadastro1981 yılında yapılıp sonuçları 07.01.1982 ila 05.02.1982 tarihlerinde ilan edilmiş, çekişmeli taşınmaz bu işlemde tapulama dışı bırakılmışken, 24.02.1988 tarihinde 412 m2 yüzölçümünde arsa niteliğiyle Amasya İl Özel İdaresi adına tescil edilmiş, beyanlara taşınmaz üzerindeki evin … çocukları …, Fazlı, … ve … Kocabaşa ait olduğu yazılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 6831 Sayılı Orman Yasasının 7. maddesi “Devlet ormanları ile evvelce sınırlaması yapılmış olup da herhangi bir nedenle orman sınırları dışında kalmış ormanların, orman kadastrosu ve bu ormanların içinde ve bitişiğinde bulunan her çeşit taşınmaz malların ormanlarla müşterek sınırının tayini ve tesbiti orman kadastro komisyonları tarafından yapılır.” hükmü gereğince yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasına ait harita ve tutanaklar ile arazi kadastrosu paftasının uzman orman ve … bilirkişisi tarafından uygulanması sonucu, dava konusu taşınmazın (A) ile gösterilen 3279,09 m2 yüzölçümündeki bölümünün, 2006 yılında yapılıp 15.08.2007 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığı, 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve … bakımından orman niteliğini yitirmesi nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılma işleminin de kesinleştiği, 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesinde öngörülen orman kadastrosunun iptali için öngörülen hak düşürücü sürelerin geçtiği, davacı; genel arazi kadastrosundan önceki hukuki sebeplere değil, kadastrodan sonraki hukuki nedene dayanarak iptal ve tescil istediğinden, somut olayda 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi hükümlerinin uygulanma olanağının bulunmadığı, orman kadastrosunun kesinleşmesiyle taşınmaz kamu malı niteliğini kazandığı ve mülkiyet hakkının Hazineye geçtiği, bu nedenle mahkeme kararının yenilik doğuran (inşai) mülkiyet hakkını sona erdiren bir hüküm olmayıp, mevcut durumu saptayıp hukuksallaştıran, açıklayıcı (ihzari) bir hüküm olduğu, bu tür kayıtlarda T.M.Y.’nın 1023. (E.M.Y. 931 – İsviçre M.Y.974) maddesindeki “iyi niyetle edinme” kuralının da uygulanamayacağı belirlenerek kaydın iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak hüküm yerinde dava konusu parselin 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkartıldığına ilişkin, kütüğün beyanlar hanesine şerh yazılmasına karar verilmesi gerekirken, bu konuda karar verilmemiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, Hüküm fıkrası 1. bendin son satırında yer alan “Tapuya TESCİLİNE” kelimesinden sonra gelmek üzere “6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkartıldığının tapu kaydının beyanlar hanesine yazılmasına” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7.maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17/12/2009 günü oybirliği ile karar verildi.