YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/15353
KARAR NO : 2009/1399
KARAR TARİHİ : 03.02.2009

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı gerçek kişiler vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar … ve arkadaşları vekili, Asliye Hukuk Mahkemesine verdikleri 25/09/1990 tarihli dava dilekçesi ile Bodrum, …. Köyü, … mevkii, Temmuz 1330 tarih 7 numaralı sicilden gelen Eylül 1948 tarih 52 numaralı tapu kayıtlarının 200 dönüm yüzölçümünde olmasına karşın, 1970 yılında yapılan kadastro sırasında toplam 163.488 m2 yüzölçümüyle 1232 ila 1244 parsel numaralı kadastro parsellerine revizyon gördüğünü ve orada yaklaşık 25 dönüm ölçülmeyen yer kaldığını, burası ile ilgili olarak davalı … tarafından 28/11/1988 tarihinde Bodrum 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan 1988/627 sayılı tescil davasının açılmamış sayılmasına karar verildiğini, taşınmazların kendi zilyedliklerinde olduğunu bildirerek adlarına tescil kararı verilmesini istemişler, davalı …’de taşınmazın adına tescilini talep etmiş, katılan …. Turistik Yatırım A.Ş. Vekili ise 02/06/2005 tarihli dilekçesi ile dava konusu taşınmazın, 10 bağımsız blok halinde, tatil köyü niteliğinde, Hazineden 49 yıllığına kiralanan 2468 parsel içinde kaldığını bildirerek davanın reddine karar verilmesini talep etmiş; mahkemece davanın reddine, 10/03/2004 tarihli … ve arkadaşları tarafından düzenlenen krokide A (8583.69 m2) ve B (7994.56 m29 işaretli taşınmazların Hazine adına orman niteliğiyle tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve arkadaşları ile davalı … vekillerince temyiz edilmiştir.
Yörede 1966 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 3302 Sayılı Yasaya göre yapılıp 30/10/1987 tarihinde ilan edilip kesinleşen aplikasyon ve 20/02/1971 tarihinde kesinleşen arazi kadastro çalışması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve yörede kesinleşen orman kadastro haritasının uygulanması yetersiz ise de dava konusu taşınmazın eylemli olarak yaşlı orman ağaçları ile kaplı olduğu, davacıların tutunduğu tapu kaydının cinsinin tarla olması nedeniyle 3402 Sayılı Yasanın 20/B maddesi gereğince bu yeri kapsadığının düşünülemeyeceği, ayrıca 4785 Sayılı Yasa karşısında yasal değerlerin bulunmadığı gözönünde bulunmadığı ve …’nin açtığı 1988/627 Esas sayılı davanın da süresinde takip edilmemesi nedeniyle açılmamış sayılmasına karar verildiği gözönünde bulundurularak davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre tüm temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 03/02/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.