YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1470
KARAR NO : 2008/6581
KARAR TARİHİ : 29.04.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve katılan … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 20.09.2005 gün ve 2005/9410 – 2005/10722 EK. sayılı bozma kararında özetle; “Çekişmeli … Köyü 2954 ve 2956 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak yapılan araştırmanın yeterli olmadığı açıklandıktan sonra, yörede ilk kez 1943 yılında yapılan orman kadastrosuna ait tutanak ve haritaların usulünce uygulanması, yapılacak bu uygulama sonucunda taşınmazın tamamı veya bir kısmının orman tahdit sınırları dışında kaldığının anlaşılması halinde, orman kadastrosunun 4783 sayılı yasa nazara alınmadan yapılmış olduğu gözetilerek memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının çevre taşınmazlarla birlikte uygulanarak taşınmazın bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi, bu haritalar üzerinde konumunun gösterilmesi ve sonucuna göre bir hüküm kurulması ” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra dava konusu … Köyü 2954 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 1294.25m2′ ik bölüme ait tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapunun beyanlar hanesinde 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığının şerh verilmesine; çekişmeli 2956 sayılı parselin bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 894.05 m2’lik bölümünün tapusunun iptali ile bu bölümün çevre orman parselleri ile birlikte orman niteliği ile Hazine adına tesciline, bu bölüme davalının el atmasının önlenmesine; taşınmazların kalan bölümleri hakkında açılan davanın reddine” karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ile katılan … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava; parselin tamamının öncesinin orman olduğu, kesinleşen 2/B uygulaması sınırları içinde kaldığı iddiası ile açılan tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. Orman Yönetimi taşınmazların tamamının orman olduğu iddiası ile davaya katılmıştır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 Sayılı Yasaya göre 21.05.1948 yılında 4785 Sayılı Yasa hükümleri nazara alınmadan yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu ile 13.04.1999 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 2956 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada kısmen orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, Orman Yönetimi ve Hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2) 2954 sayılı parsele yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Mahkemenin 07/06/2004 tarih 2003/1024-2004/1006 Sayılı kararında bu taşınmazın 1329m2lik bölümünün kesinleşen 2/B madde uygulama alanında kaldığı kabul edilerek bu bölümün davalı adına olan tapusunun iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmiştir. Bu karar yalnızca Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiş; davalı gerçek kişi tarafından karar temyiz edilmediğinden 1329m2lik yerin 2/B madde uygulama alanında kaldığı olgusu kesinleşmiştir. Mahkemenin temyize konu kararında ise bu parselin 1294,25m2lik bölümünün 2/B alanında kaldığı kabul edilip bu doğrultuda hüküm kurulmuştur. Bu son kararda 2954 sayılı parselin 2/B alanında kalan bölümü daraltılarak kazanılmış hak ilkesi ihlal edilmiştir. Değinilen yönün göz ardı edilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle Orman Yönetimi ve Hazinenin 2956 sayılı parsele yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu parselle ilgili hükmün ONANMASINA,
2- Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile 2954 sayılı parselle ilgili hükmün BOZULMASINA 29/04/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.