YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/7821
KARAR NO : 2008/10614
KARAR TARİHİ : 16.07.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

1975 yılında yapılan kısmi kadastro sırasında, Hamidiye Mahallesi 798 ada 5 parsel sayılı 41.060 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Ağustos 1939 tarih 273 sıra numaralı tapu kaydı ve 242 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … Türker adına tespit ve tescil edilmiştir. 1995 yılında yapılan imar uygulaması ile 1532 ada 4 parsel ve dava dışı parsellere ifraz edilmiştir. 1532 ada 4 parsel sayılı 277 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, … ev niteliği ile … İçigenler adına tapuda kayıtlıdır. Davacı … Yönetimi, 1532 ada 4 parsel sayılı taşınmazın kesinleşen … tahdit haritası içinde kaldığı, 3402 Sayılı Yasaya göre yapılan arazi kadastrosu çalışmaları sırasında 216, 217 ve 218 … sınır noktalarının ihlal edildiği iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne yönelik verilen kararın … Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairece 2. kez bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23.11.2006 gün 2006/9631-16233 sayılı son bozma kararında özetle; “Hükme dayanak yapılan bilirkişiler tarafından düzenlenen raporun yetersiz olduğu, bu sebeple üç … mühendisi ve bir harita mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri eşitlenip zemine uygulanarak yöntemine uygun şekilde … araştırması yapılması oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra … tahdit haritasında 215 ila 217 OTS’lerin yanlış gösterildiği, bu hatanın … kadastro komisyonunca 2006 yılında 4999 Sayılı Yasa uyarınca yapılan yenileme çalışmaları ile düzeltildiği, taşınmazın memleket haritası ve … fotoğraflarına göre de … sayılmayan yerlerden olduğu ve 4999 Sayılı Yasa uyarınca düzenlenen … tahdit haritasının dışında kaldığı gerekçesi usuli kazanılmış hak ilkesi gözetilerek, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın … Bilirkişi … … tarafından düzenlenen 14.11.2005 havale tarihli krokili raporda (A) ile işaretlenen 18,50 m2 yüzölçümlü bölümünün tapu kaydının iptal edilerek … niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, dilekçesindeki açıklamaya göre dava tapu iptali ve tescil niteliğindedir.

Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 01.09.1994 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen … kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 16/07/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.