YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/14248
KARAR NO : 2007/892
KARAR TARİHİ : 25.01.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Değirmenli Köyü 960 parsel sayılı 23.500m2 yüzölçümündeki taşınmaz senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … ve müşterekleri adlarına tesbit edilmiştir. Orman Yönetiminin itirazı üzerine Tapulama komisyonunca; taşınmazın 7.000 m2 yüzölçümlü bölümünün kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığından orman olarak kadastro dışı bırakılmasına, 960 parsel sayılı taşınmazın 16.500 m2 yüzölçümlü olarak … ve müşterekleri adlarına tapuya tesciline karar verilmiş ve bu karara göre tapuda infaz işlemleri yapılmıştır.
Orman Yönetimi, çekişmeli 960 parsel sayılı taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığı ve eylemli olarak kızılçam ormanı olduğu tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili ve davalıların elatmalarının önlenmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası dışında kaldığı belirlendiğinden davacı … Yönetiminin davasının dinlenme olanağının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali tescil ve elatmanın önlenmesi niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1970-1972 yılları arasında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 02.09.1994 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 3302 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan 2/B madde uygulaması, 1963 yılında yapılan genel arazi kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi dışında kalan yerlerden olduğu, ancak eylemli olarak normal kapalılıkta kızılçam ağaçları ile kaplı bulunduğu, … fotoğrafları ve memleket haritasında yeşil renkli ormanlık alan olarak gözüktüğü anlaşıldığına, çekişmeli taşınmaz hakkında eylemli orman ve orman sayılan yer iddiası ile dava açma hakkının Hazineye ait olacağına göre yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 25/01/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.