YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7729
KARAR NO : 2007/10692
KARAR TARİHİ : 06.12.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, davalıların bağımsız bölümünde köpek beslemelerinin önlenmesi ve projeye aykırı tesislerin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosyadaki bilgi ve belgeler ile mahkemece yerinde yapılan bilirkişi incelemesinde anataşınmazın davalılara ait bodrum … pencerelerinin büyütüldüğü saptandığı halde bilirkişi tarafından dosya içerisinde onaylı mimari projeye rastlanılmadığından söz edilerek pencerelerin projedeki ebatları ile yerinde yapılan incelemede tespit edilen ebatları gösterilmeden bu işlemin imar mevzuatına aykırı olduğu belirtilmiştir. Mahkemece bu değişikliklerin ortak yerlerde yapılmadığı ve pencere büyüklüklerine ilişkin mevcut projede açıklık olmadığı davacıya zararının da bulunmadığı gerekçesiyle dava bu yönden reddedilmiş ise de mahkemece ana taşınmazın onaylı mimari projesinin ilgili Belediyeden getirtilip pencere ebatları da belirtilerek yeniden inceleme yapılıp oluşacak duruma göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yetersiz araştırma sonucu bu yöndeki davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 06.12.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.